Istrien, Umag, Umgebung - attraktive Wohnung mit Meerblick

Istrien, Umag, Umgebung. A - 3 Nur 300 m vom Meer und schönen Stränden entfernt, in ruhiger und schöner Lage, steht diese attraktive Neubauwohnung mit Meerblick zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über zwei Etagen eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 83 m2, davon beträgt die Nettowohnfläche 62 m2. Im ersten Stock der Wohnung befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage mit 2 Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer, einem Flur und einer schönen Loggia mit freiem Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum von 7 m2 und 1 geschlossenen Parkplatz/Garage von 12,50 m2. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Kühlung durch Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist 03/2025. Jahre. Nur ein paar Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, Top-Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Umag ist nur 5 Autominuten entfernt, während das Zentrum von Novigrad nur 10 Autominuten entfernt ist. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Nutzung, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen. Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1174 ID CODE: 1174 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr