ISTRIEN, LIŽNJAN – Exklusiver Neubau nur 800 m vom Meer und wunderschönen Naturstränden entfernt.

ISTRIEN, LIŽNJAN – Exklusiver Neubau nur 800 m vom Meer und wunderschönen Naturstränden entfernt Wir bieten ein Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten in der Nähe des Zentrums von Ližnjan an. Das Gebäude verfügt über drei oberirdische Stockwerke, Stockwerke P+2. Die Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und einen Parkplatz, und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über ein Grundstück mit Swimmingpool. Der Standort dieses modernen und luxuriösen Projekts ist nur 800 m vom Meer und wunderschönen Naturstränden entfernt, während alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung S5 befindet sich im ersten Stock dieses Luxusgebäudes. Es wird aus einer Eingangshalle mit Garderobe bestehen, die uns dann zum Wohnzimmer der offenen Wohnung ohne Trennwände führt, die über eine Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer verfügen wird. Was diesen Teil der Wohnung ziert, sind die größeren Glaswände, durch die sich der Blick und Zugang zum Garten mit Swimmingpool erstreckt, sowie die überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer. Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, dann gibt es noch ein Badezimmer, das von zwei Schlafzimmern genutzt wird, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen ausgewiesenen Parkplatz im Garten des Gebäudes und einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt = 80,40 m2, der als (SP5) gekennzeichnete Abstellraum = 1,38 m2 und die reduzierte Parkfläche = 3 m2, was einer Gesamtquadratfläche von 84,96 m2 entspricht. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Der Bau dieses einzigartigen Projekts wird aus Materialien höchster Qualität und unter Einsatz moderner Technologie erfolgen! * 10 cm dicke Wärmedämmung (WDVS-System) an der Außenseite der Wand * Sanitäranlagen im Badezimmer (Toilettenschüssel und WC-Sitz, Durchlauferhitzer, begehbare Dusche mit Mischbatterie, Waschbecken mit Unterbau, Waschmaschinenanschluss) * installieren Als Wärme- und Kühlenergiequelle wird es in jedem Schlaf- und Wohnzimmer Klimaanlagen mit Wechselrichtern geben, darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über eine Fußbodenheizung im Wohnbereich der Wohnung, im Flur und im Badezimmer. * hochwertige „schüco“-Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas (verglast mit Wärmedämmglas) wird eingebaut * Steckdosen und Schalter * Endanstrich Das Projekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges und komfortables Familienleben dar und ist aufgrund seiner Lage, es ist auch eine perfekte Gelegenheit für touristische Vermietung und eine voll versicherte Renditeinvestition! Zukünftige Eigentümer haben die Sicherheit, eines der Objekte im Rahmen des Projekts zu kaufen, da die Finanzierung in mehreren Phasen während des Baus erfolgt! Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32312 Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com