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Pula / 266 m2 / 1.480.000 €
- Stoja
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ISTRIEN, PULA - Österreichisch-ungarisches Unikat mit Aufzug 200 Meter vom Meer entfernt!

Pula, Stoja

1.480.000 €
5.564 €/m2
Haus 266 m2
ISTRIEN, PULA - Österreichisch-ungarisches Unikat mit Aufzug 200 Meter vom Meer entfernt! Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie am Markt in perfekter Lage! Es handelt sich um ein Anwesen im österreichisch-ungarischen Stil aus dem Jahr 1913, das 200 Meter vom Meer und zahlreichen Einrichtungen entfernt liegt. Abgesehen davon, dass die Architektur und die Lage besonders sind, unterscheidet es sich von anderen österreichisch-ungarischen Gebäuden durch den Aufzug, der die Erdgeschosswohnung mit der dreistöckigen Wohnung im nächsten Stockwerk verbindet. Wir garantieren, dass Sie eine Geschichte wie diese noch nie zuvor gesehen haben. Um dieses einzigartige Konzept vollständig zu verstehen, empfehlen wir Ihnen daher, die Immobilie zu besichtigen. Mit dem Kauf der betreffenden Immobilie werden Sie Eigentümer eines 467 m2 großen Gartens, der mit wunderschönen hohen Bäumen geschmückt ist, die viel Schatten spenden, und Eigentümer zweier geräumiger und sehr spezifischer Wohnungen, die sich über insgesamt 5 Etagen innerhalb der Villa erstrecken . Neben der Villa gibt es einen Parkplatz und über einen separaten Eingang gelangen wir in den Garten, der derzeit mit echtem Stein dekoriert wird. Durch den Innenhof/Garten im Erdgeschoss gelangen wir in den ersten Teil dieser einzigartigen Geschichte, d. h. wir betreten die Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine Fläche von 135 m2 hat und über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und verfügt eine Toilette. Im Eingangsbereich befindet sich ein Aufzug, der die beiden Wohnungen verbindet und die beiden Wohneinheiten tatsächlich zu einem einzigartigen Haus vereint. Mit dem Aufzug gelangen wir in zwei weitere Etagen und beim Verlassen gelangen wir zu einer weiteren Wohneinheit, die sich über drei Etagen erstreckt. Die zweite Einheit bietet eine Fläche von 130,88 m2 und 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, eine schöne Terrasse mit Blick auf das Meer, zwei Wohnzimmer, eine Küche und eine Toilette. Dieses Konzept bietet unzählige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN: - mehrere Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen wurden installiert - Gaszentralheizung - neue Fassade - neues Dach - neue Landschaftsgestaltung - Aufzug - PVC-Zimmerei LAGE: Eine außergewöhnliche Lage, die Ihnen den ersten Strand und viele andere innerhalb von 3 Minuten bietet. Gehminuten entfernt liegen in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie sich sportlich betätigen, gibt es in fußläufiger Entfernung verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und ein Fitnessstudio. Selbstverständlich gibt es neben sportlichen Aktivitäten auch ein Einkaufszentrum sowie alle weiteren Einrichtungen, die im Alltag benötigt werden. Ordentlicher Besitz. Keine Belastung. Einzigartig auf dem Immobilienmarkt!!! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32265 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

Angaben

  • Gesamter Preis: 1.480.000 €
  • Preis pro Quadratmeter: 5.564 €/m2
  • Objekt: Haus
  • Quadratur: 266 m2
  • Zimmeranzahl: 9
  • Einrichtung: Möbliert
  • Stockanzahl: 3
  • Bäderanzahl: 5
  • Baujahr: 1913
  • Grundstückfläche: 4,9 a
  • Anzeigenchiffre: D7-525027

Kennzeichen

  • Parkplatz
  • Hof
  • Klimaanlage
  • Ajouriert:
    08/10/2024
  • Anzeigenchiffre:
    D7-525027

Dux nekretnine

Tizianova 8
51000 Rijeka

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