Istrien, Novigrad, Umgebung – Modernes Reihenhaus in ruhiger und schöner Lage – NEUBAU

Istrien, Novigrad - Umgebung Ein modernes Reihenhaus zum Verkauf, 3 km von der charmanten Stadt Novigrad und ihren wunderschönen Stränden entfernt. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 104 m2, während die Fläche des Gartens 145 m2 beträgt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer großen Terrasse mit Zugang zu einem angelegten Garten mit Whirlpool. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichen Gästebädern. Die Fußbodenheizung erfolgt mit 12 V Gleichstrom (Möglichkeit und Veranlagung für eine Wärmepumpe), während die Kühlung über eine Klimaanlage erfolgt. Die Fassade wird energieeffizient sein (10 cm Styropor), während die Tischlerei aus PVC bestehen wird. Das Haus verfügt über 2 Parkplätze. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant. Die ruhige und schöne Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein modernes Haus suchen, das sowohl für das Familienleben als auch für touristische Zwecke geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1159 ID CODE: 1159 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr