Istrien, Umag - wunderschönes Reihenhaus mit privatem Pool, TOP-Lage

Istrien, Umag Zum Verkauf steht ein einzigartiges, luxuriös eingerichtetes Reihenhaus mit eigenem Privatpool, in ausgezeichneter Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Yachthafen, Parks, Strände, Sportanlagen), nur 600 m vom Meer und 800 m entfernt vom Zentrum von Umag. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 180 m2 erstreckt sich über drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer sowie einer Toilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum angelegten und umzäunten Garten mit privatem Swimmingpool und angelegter Liegewiese. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf den Pool und den Garten. Die Garage, der Heizraum und die Toilette befinden sich im Keller. Das Haus verfügt außerdem über einen zusätzlichen Vorteil: eine separate, voll möblierte und ausgestattete Einzimmerwohnung von ca. 25 m2, bestehend aus: separatem Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Haus verfügt außerdem über eine eigene Garage und zwei Außenstellplätze. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage in allen Räumen. Es wurde im Jahr 2024 komplett stilvoll renoviert und wird komplett dekoriert und möbliert verkauft. Angesichts der attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und der Stadt sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese einzigartige Immobilie die perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE: Privater Pool Garage Garten Zusätzliches Apartment, ca. 25 m2 Nähe zum Meer 600 m Zwei Parkplätze Nähe zum Stadtzentrum 800 m Komplett renoviert und stilvoll eingerichtet im Jahr 2024 Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1152 ID CODE: 1152 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr