ISTRIEN, ŠTINJAN - Moderne Villa in Strandnähe

ISTRIEN, ŠTINJAN – Modernes neues Gebäude in einer ruhigen grünen Umgebung in der Nähe wunderschöner Strände. Eine neu gebaute, moderne Villa inmitten der Natur in einer ruhigen Sackgasse, nur 1,5 km von wunderschönen Stränden, zahlreichen Strandbars und gut ausgebauten Wander- und Radwegen entfernt. Villa mit einer Gesamtfläche von 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. So gibt es im Erdgeschoss, bereits am Eingang, eine kleinere Lobby, die den Raum des täglichen Lebens vom privaten Teil der Villa trennt. Im gleichen größeren, luftigen und sonnendurchfluteten „Open Space“-Bereich gibt es eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein Wohnzimmer, über das eine direkte Verbindung zur überdachten Außenterrasse und zum Swimmingpool besteht. In der gesamten Villa erstreckt sich ein modernes, makelloses mediterranes Design mit einfachen Linien und Farben, das den Aufenthalt in der Villa noch angenehmer und warmer macht. Im Erdgeschoss der Villa, getrennt vom Wohnraum, befinden sich ein größeres Schlafzimmer und ein Gästebad, während die beiden anderen Räume im Obergeschoss über eine interne moderne Treppe erreichbar sind. Auf derselben Etage befindet sich ein zusätzliches Gemeinschaftsbad. Der Garten mit einer Gesamtfläche von 500 m2 und mehr ist mehr als genug Platz für Spaß und Urlaub mit Familie oder Freunden, komplett eingezäunt, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Modernes mediterranes Design wird vom Inneren der Villa auf den Außenbereich übertragen und sorgt so für Harmonie und Konsistenz im Design. Bei genügend Grünflächen, für die ein automatisches Bewässerungssystem sorgt, gibt es auch Platz für einen 32 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese sowie einen Unterhaltungsbereich und Parkplätze für 3 Autos. Während die größere überdachte Terrasse am Pool ideal zum Ausruhen und Abschalten vom hektischen Lebensstil der Stadt mit freiem Blick auf den Sternenhimmel ist. Es ist eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach ihrem Stück vom Paradies sind, oder für alle, die nach idealen Investitionsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie wird derzeit vermietet und die Ergebnisse sind bereits mehr als zufriedenstellend. Weitere Informationen; * Das Anwesen liegt nur 1,5 km von schönen und gepflegten Stränden mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie; Strand-Bareva, Grünflächen, Rad- und Wanderwege mit Blick auf das offene Meer und die Brijuni-Inseln. * Geschäfte – 300 m * Restaurant – 700 m * Flughafen – 8 km * Stadt Pula – 4 km * Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage * Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen aufzustellen. * Eigentum ist rein 1/1 Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31279 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com