Kuća: Gračani 250m2
Zagreb, Podsljeme , Gračani
Stambeni objekt na četiri etaže, tlocrtne veličine 5 m X 12 m nalazi se na 334 m2(7, 5 m X 44, 5 m) građevne čestice, uz glavnu gračansku prometnicu, blizu stanice tramvaja(200 m) i blizu stanice autobusa(50 m) i potpuno je nezavisan dio duplex građevine.
Položaj kuće se smatra urbanim i reprezentativnim jer je kuća smještena cca 20 m od prostranog nogostupa i centralne gračanske prometnice a zbog uvučenosti objekta u kući nema doživljaja prometne buke te kuća ima komotan ulaz sa glavne prometnice(3 x17 m) s parkirališnim mjestima.
Premda poziciju objekta karakterizira urbani položaj pa glavna kvaliteta nije dominacija vikend-vidikovac elemenata sa uskim i strmim ulicama te je isključena ugroza od zimskih poledica, oborinskih voda i zemljanih odrona , ipak uz vlastiti travnjak ispred kuće(60 m2) u mogućoj funkciji đečjeg igrališta ili trkališta za kućnog ljubimca te uz grill terasu(20 m 2) i voćnjak(150 m2) iza kuće, življenje u kući je maksimalno kvalitetno.
Kuća je održavana i odmah useljiva ali kuća ima i dodatni široki potencijal moguće reorganizacije pojedinih gabarita i to sve od preuređenja travnjaka u nova parkirališna mjesta, moguće prenamjene stubišnog i stambenih prostorija sve do etažacije zasebnih stanova, što sve može i udvostručiti tržišnu vrijednost cijelog objekta(u susjednom objektu cijena etažiranih stanova iznosi 3000 EUR-a za m2).
Agencijska provizija: 2%+pdv.
Slobodno nazovite za više informacija ili termin razgledavanja.
Mobitel:
ivo@imperium-immobiliare. hr
http://www. imperium-immobiliare. hr/
Angaben
- Gesamter Preis: 349.000 €
- Preis pro Quadratmeter: 1.396 €/m2
- Objekt: Haus
- Quadratur: 250 m2
- Zimmeranzahl: 4
- Stock: 2
- Stockanzahl: 4
- Baujahr: 1990
- Anzeigenchiffre: I14-18
Kennzeichen
- Garage
- Parkplatz
- Hof
-
Ajouriert:
07/11/2024
-
Anzeigenchiffre:
I14-18
Ähnliche Anzeigen
Zagreb, Gračani, stambeno-poslovna zgrada 614 m2, lift, garaža
Gračani, Podsljeme, Zagreb
- 614 m2
- 10.0
Kuća: Zagreb (Gračani), 50 m2 na parceli 970 m2
Gračani, Podsljeme, Zagreb
- 50 m2
- 1.0
- Stock: 1
Zagreb, Gračani, luksuzna obiteljska kuća 452 m2, wellness
Gračani, Podsljeme, Zagreb
- 452 m2
- 4.0
Vila Zagreb (Gračani), 750. 00 m2 stambeno-poslovna
Gračani, Podsljeme, Zagreb
- 750 m2
- 7.0