Grundstück Krnica, Marčana, 705m2

BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN FERTIGHAUS MIT SCHWIMMBAD UND NEBENANLAGE Standort: Krnica, nicht weit von Duga uvala entfernt Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Baugrundstücks in der wunderschönen Stadt Krnica zu werden, nur einen Schritt von Duga uvala entfernt. Dieses regelmäßig geformte Grundstück ist das letzte in der Reihe und gewährleistet Ruhe und Diskretion sowohl für Ihre persönlichen Entspannungsmomente am Pool als auch für Ihre Nachbarn. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine Betonmauer, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt, während die linke und hintere Seite des Grundstücks an landwirtschaftlich genutzte Flächen grenzt und Ihnen eine ungehinderte Aussicht und den Genuss der Natur gewährleistet. Haupteigenschaften: Fertighaus mit Baugenehmigung: Das Grundstück ist für den Bau eines modernen Fertighauses vorgesehen, für das Sie bereits ein abgeschlossenes Masterprojekt und eine gültige Baugenehmigung haben. Das Haus hat eine Nettofläche von 127 m2 und verfügt über geräumige Zimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und eine große Terrasse zum Genießen im Freien. Energieeffiziente Bauweise: Die Fertigbauweise gewährleistet einen minimalen Energieverbrauch für Kühlung und Heizung mit einer Energieklasse von A+. Außerdem ist anstelle einer Standard-Sammelgrube die Installation eines Bioreinigers geplant, was die Wartung der Anlage weiter erleichtert. Schwimmbad und Nebenanlage: Für zusätzliche Freizeit und Entspannung ist auf dem Grundstück der Bau eines Schwimmbades mit den Maßen 5 x 8 x 1,5 m geplant. Ein 3 x 3 m großes Nebengebäude dient als Maschinenraum des Pools und zur Unterbringung von Gartengeräten und Terrassengeräten. Mehrzwecknutzung: Dieses Projekt ist sowohl für die Touristenvermietung als auch für den persönlichen Wohnsitz oder Urlaub ideal. Alles ist baufertig und es besteht die Möglichkeit, eine schlüsselfertige oder hochwertige Rohbau-Anlage zu bauen. Sämtliche Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits bezahlt und der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Sie sind bereit, sich für einen Bauplatz zu bewerben und mit dem Bau zu beginnen, um diesen wunderschönen Standort bereits in der Vorsaison 2024 zu genießen. Für weitere Informationen und Besichtigungen dieser einmaligen Gelegenheit kontaktieren Sie uns bitte: STEFANO PERUSKO Assistentin in der Mediation Handy 099******* stefano.perusko@dogma-nekretnine.com CLAUDIO MEZZALIRA LIZENZIERTER VERTRETER Handy 099******* claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1512779 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099******* Tel: 052******* E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Asistent u posredovanju Mob: 099******* Tel: 052******* E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com