ISTRIEN, PREMANTURA – Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes

ISTRIEN, PREMANTURA – Luxuriöses und hochwertiges Neubauprojekt in ruhiger und attraktiver Lage in Premantura. Wir präsentieren stolz dieses exklusive Projekt eines neuen Gebäudes, das nur aus sechs Luxusapartments besteht, die sich auf drei Etagen des Gebäudes verteilen. Dabei handelt es sich eigentlich um Apartments, die nur 500 Meter vom berühmten Naturpark Kap Kamenjak entfernt liegen, was auch bedeutet, dass die Apartments auch in der Nähe unvermeidlicher Naturstrände liegen, ideal zum Entspannen und Spaß mit Freunden und der Familie. Was dieses Gebäude von anderen am gleichen Standort unterscheidet, ist die äußerst hochwertige Bauweise und die hochwertigen Materialien, die beim Bau und der Ausstattung der Wohnungen verwendet wurden. Darüber hinaus unterscheidet sich dieses Gebäude von den anderen durch den Wohnkomfort in den Wohnungen, da alle für den Alltag notwendigen Inhalte leicht zu erreichen sind. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Wir präsentieren eine Wohnung im Erdgeschoss des genannten Gebäudes. Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 98,90 m2, in der jeder Quadratmeter optimal genutzt wurde, wobei der Schwerpunkt auf einem hohen Maß an Komfort lag und in der jeder Raum seine vorgesehene Funktion voll und ganz erfüllt. Somit besteht diese Wohnung aus einem Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, der den Raum der Wohnung in zwei Teile teilt, nämlich ein privates Schlafzimmer und einen Teil für den täglichen Gebrauch. Der für das tägliche Leben vorgesehene Teil der Wohnung ist nach dem „Open Space“-Raumsystem ohne Trennwände gestaltet und verfügt dort auch über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse im Hof von 13,30 m2 eine Küche mit Esszimmer, die für die ganze Familie ausreicht. Im privateren Teil der Wohnung befinden sich ein geräumiges Badezimmer, ein Abstellraum und zwei komfortable Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen privaten Garten von 150,40 m2, auf dem sich auch eine unverbaubare Terrasse von 50,10 m2 befindet, sowie einen privaten Pool, der ausschließlich dieser Wohnung gehört, sowie eine Sommerküche. Zur Wohnung gehören außerdem zwei markierte Parkplätze im Innenhof des Gebäudes, die im Wohnungspreis inbegriffen sind. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft. * Die Immobilie ist ordentlich. * Käufer müssen keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % zahlen. * Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung verkauft. * Im Lieferumfang sind 3 Inverter-Klimaanlagen enthalten, die im Wohn- und Schlafzimmer installiert sind. * Elektrische Rollladenheber mit Moskitonetzen am Holzwerk sind ebenfalls installiert. * Es ist eine 10 cm dicke Fassadendämmung sowie eine hochwertige Zimmerei mit gasgefülltem Doppelschichtglas verbaut. * Es ist geplant, in allen Räumen erstklassige Keramik zu verlegen, außer in den Schlafzimmern, wo für Fußbodenheizung geeignetes Parkett verlegt wird. * Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs sowie der Montage von Möbeln für Kunden ist Ende 2025. * Käufer haben derzeit die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausstattung der Wohnung und die Art der Böden zu nehmen. Kurz gesagt handelt es sich um eine hochwertige Wohnung, die Sie nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die Qualität aller ausgeführten Arbeiten begeistern wird. Für weitere Informationen, Fragen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin für die Wohnung und den Standort zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30657 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com