Haus Novigrad, 312m2

NOVIGRAD UMGEBUNG Ein bezaubernder Ort, der eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und hervorragender Gastronomie bietet. Diese kleine, aber farbenfrohe Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von berühmten Touristenzielen wie Poreč und Umag entfernt und ist das ideale Reiseziel für diejenigen, die einen ruhigen und authentischen Urlaub suchen. Die Lage ist umgeben von malerischen Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen, was sie perfekt für Naturliebhaber und Aktivurlauber macht. Rad- und Wanderwege führen durch wunderschöne Landschaften. Einer der Hauptvorteile dieser Siedlung ist die Gastronomie. Der Ort ist für seine hervorragenden Restaurants und Tavernen bekannt, die authentische Gerichte aus lokalen Zutaten anbieten. Trüffel, hausgemachte Pasta, Prosciutto, Käse und frische Meeresfrüchte sind nur einige der Spezialitäten, die Sie probieren können. Spitzenweine Istriens, vor allem Malvasia und Teran, sowie Olivenöl aus den umliegenden Olivenhainen sind ein unverzichtbarer Bestandteil jeder Mahlzeit. Dieses Haus, das sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das hohe Dachgeschoss erstreckt, verbindet auf perfekte Weise traditionelle istrische Bauweise mit modernem Luxus und schafft so ein ideales Zuhause für Liebhaber von Geschichte, Natur und Komfort. Das Erdgeschoss dieser Steinschönheit bietet ein geräumiges und offenes Wohnzimmer, das das Herzstück des Hauses bildet. Die Steinmauern versprühen authentischen istrischen Charme, während der Kamin in den kälteren Monaten für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die geräumige Küche mit modernen Geräten und das Esszimmer eignen sich perfekt für Familientreffen und Abendessen mit Freunden. Glastüren führen auf eine große Terrasse mit Blick auf den Garten, wo Sie morgens einen Kaffee genießen oder abends entspannen können. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Besonders dieses Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe und luxuriöse Details aus. Im hohen Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die bis ins letzte Detail dekoriert sind. Das Äußere des Hauses ist ebenso beeindruckend wie sein Inneres. Ein weitläufiger Garten mit zweihundert Jahre alten Olivenbäumen, einem zweihundert Jahre alten Maulbeerbaum und anderen mediterranen Pflanzen bietet eine friedliche Umgebung zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Steinterrasse mit Grill und Essbereich im Freien eignet sich perfekt für Sommerfeste und Familienessen im Freien. Neben dem Pool im Hof, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt, steht Ihnen auch eine Relaxzone mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Dieses beeindruckende Steinhaus im Norden Istriens verbindet perfekt traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Mit seinem großzügigen Erdgeschoss, dem eleganten ersten Stock und dem vielseitigen Loft bietet es alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit im Herzen Istriens. * URSPRÜNGLICHES STEINHAUS AUS ISTRIEN * ERDGESCHOSS, ERSTER STOCK und HOHER DACHBODEN * 4 SCHLAFZIMMER * 3 BADEZIMMER + 1 in der Entspannungszone * 1 WC + 1 im Ruhebereich * BODENHEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE * KAMIN im Wohnzimmer * 5X INVERTER-KLIMAANLAGE * VOLL AUSGESTATTETE SOMMERKÜCHE * SCHWIMMBAD 11,5m x 4m (beheizt und mit Elektrolyseanlage / Salzwasser) * DER HOF VERFÜGT ÜBER EIN BEWÄSSERUNGSSYSTEM * RELAX-ZONE MIT SAUNA * 2 PARKPLÄTZE * VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT ZU VERKAUFEN Das Anwesen ist ordentlich! ROBERTA POROPAT Lizenzierter Agent Mobil 003******* roberta.poropat@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1512472 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095******* Tel: 052******* E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com