Haus Umag, 165,53m2

Istrien, Umag, Novigrad - Umgebung B-20 Willkommen in der Zukunft des Luxuslebens an der Küste! Ein Resort, das sich erst in der Bauphase befindet, aber bereits durch seine Lage, also die Kombination aus Nähe zu Großstädten und Idylle am Meer, lockt. Es liegt zwischen Wald und Meer und ist nur 100 Meter von der Küste entfernt. Wenn Sie ein Fan der Großstadtatmosphäre sind, sind Ljubljana (1:30 Std.), Venedig (2 Std.), Zagreb (2:45 Std.), Mailand (4:30 Std.) und Wien (5 Std.) nur wenige hundert Kilometer entfernt. Hier ist alles darauf ausgelegt und konstruiert, Ihr Leben luxuriös und komfortabel zu gestalten. Innerhalb des Resorts haben Sie Zugang zu einer Reihe von Einrichtungen, darunter ein Wellness- und SPA-Center, ein modernes Fitnesscenter, ein Kinderbereich für Ihre Kleinen, ein Café und eine Weinbar. und es gibt auch eine Ladestation für Ihre elektrischen Haustiere. Innerhalb der Siedlung können Sie sicher sein, da die Siedlung videoüberwacht ist. Diese Villa (B19) befindet sich auf einem Grundstück von 357m2 und umfasst 212 m2, wovon der Innenraum 194 m2 beträgt, während die Terrassen 18,11 m2 groß sind (berechnet mit einem Koeffizienten von 0,75 %). Es besteht aus bis zu 3 Schlafzimmern (davon 2 en suite), 3 Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einem gepflegten Garten mit Liegewiese, Swimmingpool und 2 Parkmöglichkeiten. Alle Unterkünfte im Resort vermitteln ein Gefühl von Komfort und Zweckmäßigkeit: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Klima im Winter und Kühlung durch Klimaanlage. Die Villen werden schlüsselfertig verkauft, einschließlich komplett möblierter und bezugsfertiger Immobilien OHNE Möbel. Das Resort besteht aus 21 Villen und 16 Apartments und bietet drei verschiedene Arten von Villen und vier verschiedene Arten von Apartments. Villen sind zwischen 202 m² und 274 m² groß und kosten zwischen 808.000 und 1.316.000 Euro, während Apartments eine kompakte Luxusoption mit Flächen zwischen 53 und 128 m² und Preisen zwischen 279.000 und 627.000 Euro bieten. ALLE PREISE VERSTEHEN SICH OHNE MWST. Die Arbeiten haben bereits im September 2023 begonnen und das Resort wird voraussichtlich im Sommer 2025 für Sie bezugsfertig sein. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil dieses bezaubernden Küstenparadieses zu werden, das gerade entsteht. Kontakt mit Vertrauen, Leonida Meglaj lizenzierter Vertreter +385******* ID CODE: IS1512244 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095******* Tel: 052******* E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Tatjana Badurina Agent s licencom Mob: 098******* Tel: 052******* E-mail: tatjana.badurina@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com