Istrien, Novigrad, Umgebung – Grundstück von 10.000 m2 mit einem geräumigen Haus im istrischen Stil

Istrien - Novigrad - Umgebung Ein einzigartiges Anwesen mit einem geräumigen Einfamilienhaus im istrischen Stil steht zum Verkauf, 9 km vom malerischen Novigrad entfernt, der Perle des istrischen Tourismus im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien. Dieses einzigartige Anwesen umfasst fast 10.000 m2. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 600 m2, mit schöner Einfahrt, erstreckt sich über 3 Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das beeindruckende Erdgeschoss ist der attraktivste Teil dieser fabelhaften Immobilie. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit eigenem Lesezimmer, einer Küche mit großem Esszimmer, in dem sich auch ein schöner Innenkamin befindet, einem Badezimmer, einem großen Abstellraum mit Heizraum und Waschküche sowie einer Lobby mit Imposante Treppe aus afrikanischem Holz für den Zugang zum ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine große Veranda mit einer Gesamtfläche von 45 m2, umgeben von einem wunderschönen Garten und viel Grün, mit einem Esstisch aus Stein, einem Außenkamin und einem malerischen Steinbrunnen. Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und einer großzügigen überdachten Terrasse von ca. 30 m2 mit einem schönen, beruhigenden freien Blick auf die istrische Landschaft. Die verbleibenden zwei geräumigen Gästezimmer teilen sich ein zweites, gemeinsames Badezimmer. Die wunderschön dekorierte Mansarde besteht aus einem zusätzlichen Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf das gesamte Anwesen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, eine Klimaanlage in jedem Zimmer, einen eigenen Heizraum und eine Waschküche sowie einen Wasseraufbereiter. Zu den Nebeneinrichtungen neben dem Haus gehören 2 große Garagen, ein überdachter Parkplatz für 3 Autos, ein Werkzeugraum und ein offener überdachter Lagerraum zur Aufbewahrung von Gartengeräten und -maschinen. Das großzügige Grundstück rund um das Haus erstreckt sich über knapp 10.000 m², davon sind ganze 4.000 m² Bauland. Ein wunderschön angelegter Garten mit reichhaltigem mediterranen Gartenbau, kultivierten Olivenhainen und großzügig angelegten Rasenflächen ist von einem 5.000 m2 großen Wald umgeben, der ebenfalls zum Grundstück gehört. Dieses märchenhafte Anwesen mit einem wunderschönen renovierten Haus im typisch istrischen Stil wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und ist eine großartige Gelegenheit sowohl für den Wohnungsbau als auch für Investitionen für touristische Zwecke in perfekter Lage in der wunderschönen istrischen Landschaft. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1089 ID CODE: 1089 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr