ISTRIEN, SANKT PETAR IM WALD – eine wunderschöne im Bau befindliche Villa in einem weitläufigen Gart

ISTRIEN, SANKT PETAR IM WALD – eine wunderschöne Villa im Bau auf einem großzügigen Grundstück! Umgeben von alten Wäldern und auf einer hügeligen Ebene gelegen, liegt Sv. Petar u Šumi, Sitz der kleinsten Gemeinde Istriens, ist die ungewöhnlichste Stadt Istriens. Typische istrische Architektur ist hier weniger vertreten, aber der spürbare Einfluss des Nordens ist in seiner Bauweise spürbar. Die meisten Häuser rund um St. Peter sind noch immer mit steinernen Fensterläden bedeckt, die von der Zeit grau geworden sind. In einer kleinen Stadt im Herzen Istriens, umgeben von wunderschöner Natur, befindet sich diese gemütliche Villa im Vintage-Stil auf einer Grundstücksfläche von 2730 m2. Die Fläche der Villa beträgt 280m2 Nettonutzfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller, wo sich ein Abstellraum für die Wärmepumpe und ein Raum von 60 m2 befinden, der nach Wunsch ausgestattet werden kann (Wellness, Taverne). Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt und im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin. Zur Kühlung werden im ganzen Haus fünf Klimaanlagen verteilt sein. Im weitläufigen Garten befindet sich ein 12 x 5 m großer Swimmingpool, der mit einem Glasmosaik ausgekleidet ist. Überdachte Terrasse (wo es Strom- und Wasseranschlüsse gibt, konzipiert für eine Sommerküche). Beim Kauf einer unmöblierten Immobilie sind im Preis nicht enthalten: -Keramik -Sanitäranlagen -Innenraumtüren -Trockenbau-Anordnung im Garten -Tor Die Arbeiten werden im Dezember 2023 abgeschlossen Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gem. berechnet die Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22347 Nataša Moslavac Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com