Istrien, Vodnjan, Umgebung – moderne Villa mit Pool in modernem Design

Istrien, Vodnjan, Umgebung Im Herzen der Halbinsel Istrien, in wunderschöner, ruhiger Lage inmitten unberührter Natur, entsteht dieser Komplex aus 7 Luxusvillen in zeitgenössischem und modernem Design. VILLA 1 ist als einstöckiges Haus mit einer Fläche von 147 m2, modernem L-Plan-Design, einer großzügigen Terrasse mit Sommerküche und Platz zum Ausruhen und Entspannen sowie einem großzügigen Außenpool von 27 m2 konzipiert Der Grundriss ist als Kombination zweier getrennter Zonen – Tag und Nacht – konzipiert, die mit einer großen Terrasse und einem Garten vereint sind. Der Wohnbereich umfasst eine modern ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Gäste-WC sowie einen Garderobenraum im Flur. Der Nachtteil des Hauses besteht aus dem Elternzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank sowie zwei weiteren Zimmern (Möglichkeit eines Doppel- oder Kinderzimmers), einem Badezimmer und einem Technikraum. Große Schiebewände in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sorgen für Offenheit und Verbindung zur Terrasse mit Blick auf den Pool und tragen zur außergewöhnlichen Eleganz dieses Hauses bei. Die Villa wurde von einem renommierten kroatischen Hersteller von Niedrigenergie-Fertighäusern mit bis zu 15 cm Isolierung gebaut Der größte Teil der Fassade ist mit dekorativem Stein verkleidet, während der Rest der Fassade aus hochwertigen Materialien spezialisierter Hersteller besteht. Der Außenpool ist mit Salzwasser- und Elektrolysetechnik sowie Vorbereitung für eine Wärmepumpe und Heizung ausgestattet Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien nach den modernsten Bautrends gebaut und ausgestattet, darunter: Gefiltertes und enthärtetes Wasser Hochwertige Küche Side-by-Side-Kühlschrank mit Eismaschine und Wasserspender Weinkühler Backofen + Mikrowelle + Induktion Luxuriöse Designerbeleuchtung Handgefertigter Tisch aus gedämpftem Walnussholz Handgefertigte Badezimmerblöcke aus Eiche Warmwasser und Fußbodenheizung der gesamten Villa: Viessmann Wärmepumpe Kühlung: Mitsubishi-Klimaanlagen (4 pro Villa) Betten und Matratzen: Bernarda-Hotelqualität, bewertet mit 5 Sternen, und hochwertige Superlux-Matratzen Hydromassage im Sitzbereich des Pools Die Mauern des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 860 m2 sind aus Stein. Innenarchitektur und Kunstwerke sind das Werk eines renommierten kroatischen Malers und Innenarchitekten. Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das letzte Quartal 2024 geplant. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE: 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + 1 Toilette Geräumige Küche Geräumige Terrasse und Garten Schwimmbad 9x3 m 147 m2 Grundstück 860 m2 Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das letzte Quartal 2024 geplant. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1086 ID CODE: 1086 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr