Grundstück Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov, 2.272m2

Die Hälfte des bestehenden Baugrundstücks in Raštani Donji, Gemeinde Sveti Filip i Jakov, steht zum Verkauf. Das Grundstück ist flach, rechteckig, regelmäßig geformt und hat eine Fläche von 2272 m2. Bei Bedarf kann es beim Kauf in zwei Hälften geteilt oder das ganze Grundstück gekauft werden. Es liegt an einer asphaltierten Straße, die über Strom, Wasser und Telefon verfügt. Aufgrund der großen Fläche eignet es sich für den Bau eines Familienanwesens, eines Mehrfamilienhauses mit Swimmingpool oder sogar für eine Partnerschaft oder Investition. Die Entfernung vom Meer in St. Peter am Meer beträgt nur 4 km. Die Zufahrt zum Baugrundstück erfolgte mit Ref. Der Abschied wurde als Weg verwechselt. Das betreffende Grundstück hat eine Breite von 35,60 m, eine Länge von 62,00 m und erfüllt die Mindestbreite, die Hälfte des Grundstücks ist durch zwei geteilt. am Standort der Bauleitung. Die Immobilie ist ordentlich, 1/1. NUTZBARKEIT DES GRUNDSTÜCKS Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Gebäude vom Typ „C“ mit Keller und drei oberirdischen Etagen zu errichten. Die maximale Anzahl Wohneinheiten ist durch Artikel 61.a begrenzt. räumlich Plan für 6 Wohneinheiten und deren Bruttobaufläche 800,00 m2 und die maximale Gebäudehöhe 10,50 m nicht überschreitet. Wir müssen mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung und 20 % Grünflächen – in unserem Fall 681,60 m2 – erfüllen. Die maximal bebaute Fläche für das genannte Grundstück beträgt – 568,00 m2 – Grundriss. Die maximale Nutzfläche für das genannte Grundstück beträgt insgesamt - 800,00 m2. Es besteht die Möglichkeit, auf den betreffenden Stellplätzen ein Autocamp zu errichten. In diesem Fall sollte darauf geachtet werden, dass mindestens 40 % des Grundstücks als Park/Plantage oder Naturbegrünung angelegt sind. Es ist möglich, eine Produktionshalle, ein Lager, ein Lager oder ein anderes Geschäftsgebäude dort zu errichten, wo der Plan eine maximale Auslastung von 0,80 % oder 1817,6 m ermöglicht ID CODE: 300******* Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385******* Tel: 023******* E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1