BENKOVAC – SCHÖNE VILLA IN TOLLER LAGE

BENKOVAC – SCHÖNE VILLA IN TOLLER LAGE Diese wunderschöne Villa befindet sich in idealer Lage in der Stadt Benkovac, in der Nähe des Stadtzentrums, der Schule, des Kindergartens und des Kulturzentrums und dennoch in der Ruhe, die eine Villa wie diese verdient. Eine hervorragend gestaltete, funktionale und vor allem schöne Villa, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben in einer ruhigen, schönen Kleinstadt benötigen, mit allen notwendigen Dienstleistungen, die Sie benötigen. Und tatsächlich sind Sie 30 km von Zadar, den schönsten Stränden Dalmatiens, entfernt, in der Nähe der Autobahn und des Flughafens. Benkovac ist eine Stadt in Norddalmatien, die am Übergang vom fruchtbaren Gebiet Ravni Kotar zum rauen Gebiet Bukovica entstand. Obwohl es am östlichen Rand der Ravnokotar-Ebene liegt, gilt es als einzige städtische Siedlung als Zentrum dieses Gebiets. Neben dem Stadtzentrum und dem friedlichen Leben hat es sich auch zu einem äußerst gefragten Reiseziel im Tourismus entwickelt. Das große Interesse an Villen mit Swimmingpool und Ruhe und dennoch in der Nähe von allem ermöglichen solche Einrichtungen und ein sehr großes Potenzial für Geschäftstourismus. die bereits viele in Benkovac und Umgebung nutzen. Die Villa befindet sich auf einem Baugrundstück von 614 m2 und hat eine Bruttogrundfläche von 127,42 m2, sie verfügt über zwei Etagen und ein Nebengebäude. Der Zugang erfolgt von zwei Seiten über eine asphaltierte und wunderschön angelegte Straße. Die Villa verfügt über ein Erdgeschoss, einen ersten Stock, ein Nebengebäude, einen Swimmingpool und eine sehr angenehme Umgebung. Das Erdgeschoss besteht aus: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche 36,85 m2 Treppe 11,78 m2 Flur 1 2,36 m2 Badezimmer 1 4,20 m2 Schlafzimmer 1 12,75 m2 Toilette 4,03 m2 Esszimmer 17,19 m2 Überdachter Eingang 1,16 m2 Überdachte Terrasse 4,44 m2 GESAMT ERDGESCHOSS 94,76 m2 Der Boden besteht aus: Flur 2 3,93 m2 Badezimmer 2, 3,85 m2 Schlafzimmer 2 14,06 m2 Schlafzimmer 3 11,83 m2 Badezimmer 3 2,36 m2 Schlafende Eule 4 16,18 m2 Badezimmer 4 3,42 m2 Loggia 1 4,29 m2 Loggia 2 2,16 m2 GESAMTBODENFLÄCHE 62,08 m2 Nebengebäude - Taverne besteht aus Taverne 7,01 m2 Treppe 1,93 m2 GESAMT NEBENGEBÄUDE 8,54 m2 GESAMTNUTZFLÄCHE 168,78 m2 Bruttofläche des Wohngebäudes 200,56 m2 Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut, der endgültige geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2024. Eigentum sauber mit allen notwendigen Papieren und ohne jegliche Belastung. Die Umgebung der Villa selbst ist wunderschön und natürlich, im Hintergrund befindet sich ein angelegter Olivenhain und daneben befinden sich zwei weitere Bauplätze identischer Form, die ebenfalls für den Markt gedacht sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Damir Varošanec 00 385 (0)997******* damir.varosanec@dogma-nekretnine.com ID CODE: DA100******* Damir Varošanec Agent s licencom Mob: 099******* Tel: 022*******, 022******* E-mail: damir.varosanec@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099******* Tel: 022*******, 022******* E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com