Villen Brzac, Krk, 212,99m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer modernen Villa mit Swimmingpool im südwestlichen Teil der Insel Krk, Brzac. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 212,99 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein offen gestalteter Wohnbereich von 38m2, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, zwei Abstellräume, eine Sauna und eine Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 30 m2. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse und Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Badezimmer. Der Bau und die Einrichtung erfolgten unter Verwendung hochwertiger Materialien und Geräte, unter anderem Porotherm-Ziegel in Kombination mit dem STO-Fassadensystem, elektrische Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche – Regulierung über WLAN, LG-Klimaanlagen in jedem Raum und Wohnzimmer, LED-Beleuchtungskörper, hochwertige spanische Cifre-Keramik, Panorama-Hebe- und Schiebewände aus PVC, Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Im angelegten Garten gibt es einen 21 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche. Der Pool ist zum Erhitzen von Wasser mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Im Preis inbegriffen ist auch ein komplett fertiggestellter Garten mit Gartenbau, Bewässerung, Semmelrock-Pflastersteinen und einem ferngesteuerten Zaun, außerdem gibt es zwei Parkplätze mit Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2024. Gegen Aufpreis besteht auch die Möglichkeit, die Küche, Geräte und Möbel auszustatten. Der große Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage. Diese Villa liegt im südwestlichen Teil der Insel in einer ruhigen und sanften Umgebung, nur 5 Autominuten von den wunderschönen Stränden entfernt. Sie wird Sie mit den magischen Sonnenuntergängen am Mittelmeer und der Ruhe der nahegelegenen Olivenhaine verzaubern. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE 105-206 ID CODE: 105-206 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385*******, +385******* E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr