Insel Krk, Brzac - moderne Villa mit Pool 165m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer modernen Villa mit Swimmingpool im südwestlichen Teil der Insel Krk, Brzac. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 164,80m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein offen gestalteter Wohnbereich von 43m2, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und eine Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse von 13,5 m2. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse und Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und einen Ausgang auf einen eigenen Balkon. Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches Badezimmer. Der Bau und die Einrichtung wurden unter Verwendung hochwertiger Materialien und Geräte durchgeführt, unter anderem Porotherm-Ziegel in Kombination mit dem STO-Fassadensystem, elektrische Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche – Regulierung über WLAN, LG-Klimaanlagen in jedem Raum und Wohnzimmer, hochwertige spanische Keramik. Figuren, Panorama-Hebeschiebewände aus PVC, Vorbereitung für Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Im angelegten Garten gibt es einen 21 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Dusche. Der Pool ist zum Erhitzen von Wasser mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Im Preis inbegriffen ist auch ein komplett fertiggestellter Garten mit Gartenbau, Bewässerung, Semmelrock-Pflastersteinen und einem ferngesteuerten Zaun, außerdem gibt es zwei Parkplätze mit Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024. Der große Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage. Diese Villa liegt im südwestlichen Teil der Insel in einer ruhigen und sanften Umgebung, nur 5 Autominuten von den wunderschönen Stränden entfernt. Sie wird Sie mit den magischen Sonnenuntergängen am Mittelmeer und der Ruhe der nahegelegenen Olivenhaine verzaubern. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE 105-207 ID CODE: 105-207 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385*******, +385******* E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr