Istrien, Poreč - modernes Reihenhaus in ausgezeichneter Lage - NEU GEBAUT

Istrien, Porec Haus B Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit modernem Design in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung, nur 2000 m von den schönen Stränden von Poreč und ebenso weit vom Stadtzentrum und der schönen Promenade von Poreč entfernt. Unter den anderen Attraktionen unweit von Poreč ist der Aquapark Aquacolors hervorzuheben, der nur 6 km vom Haus entfernt liegt, und die Go-Kart-Bahn mit zahlreichen Adrenalin-Attraktionen liegt 7 km vom Haus entfernt. Das Haus mit einer Fläche von 155 m2 erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Prinzip und einen Ausgang zu einer großzügigen, nicht überdachten Terrasse von 14 m2, alles in einem modernen Stil mit viel natürlichem Licht dekoriert zu den Glasflächen, dann eine Toilette, ein Technikraum mit Waschküche und eine Treppe mit Treppe zum Zugang zum Obergeschoss. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, dann ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und geräumigem Badezimmer sowie ein Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank und Bad sowie zwei große, nicht überdachte Terrassen mit einem wunderschönen Blick auf die friedliche istrische Landschaft umgeben von viel Grün. Das Haus verfügt über einen eigenen großen, umzäunten Garten von 100 m2 mit 2 privaten Parkplätzen. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien in einer Kombination aus Funktionalität und Komfort gebaut und verfügt über PVC-Tischlerei, Klimaanlage und eine elektrische Fußbodenheizung. Dieses schöne Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes, komfortables Haus unweit des Meeres und des Stadtzentrums, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, aber in einer ruhigen Umgebung mit viel Privatsphäre suchen. Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel. Das Haus befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Renovierungsphase und der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2024. Beim Immobilienkauf fällt übrigens keine Grunderwerbsteuer an. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE: Modernes Design Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum 2000 m Großzügiger Garten 2 Parkplätze Friedliche Umgebung Nahe an allen wesentlichen Inhalten Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein. AGENTUR-ID-CODE: 1053 ID CODE: 1053 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr