Villa Poreč, 230m2

Kaiser Immobilien verkauft eine Luxusvilla in der Nähe von Poreč mit modernem Design in einem neuen Gebäude, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Parks), 2,7 km vom Meer und 9 km von der Stadt Poreč entfernt. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 240 m2 erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, erste und zweite Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einer Waschküche und einer Toilette. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur überdachten Terrasse von 58 m2 mit einem Pool von 32 m2 und einem Sonnendeck. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer wunderschönen, teilweise überdachten Terrasse von 58 m2 mit Blick auf das Meer und die Landschaft. Oben gibt es eine Dachterrasse von 45 m2, die teilweise überdacht ist. Der Garten ist umzäunt, im zentralen Teil befindet sich ein 32 m2 großer Swimmingpool mit einer wunderschönen Liegewiese und einem Kamin. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, die von einer Mitsubishi-Elektrowärmepumpe bereitgestellt wird. Für die Kühlung sorgen Klimaanlagen in allen Räumen. Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien mit 25 cm Ziegel + 10 cm Wärmedämmung, anthrazitfarbener Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und Fensterläden gebaut. Die Villa verfügt außerdem über eine Alarm- und Videoüberwachung sowie 2 Parkplätze. Kauf „schlüsselfertig“, komplett fertiggestellt und bezugsfertig im Herbst 2023, ohne Möbel. Aufgrund seiner attraktiven Lage ist dieses einzigartige Anwesen die perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke. ID CODE: 114-018 Dean Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385*******, +385******* E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr