Villen Lovran, 666m2
Lovran, Lovran
3.630.000 €
5.378 €/m2
Haus
675 m2
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija wählt aus ihrem Angebot eine exklusive Apartmentvilla mit umfangreichen Einrichtungen und einem riesigen Baugrundstück aus, für die ein Projekt für ein einzigartiges modernes Boutique-Hotel mit eigenem Restaurant, Swimmingpool, Parkplatz usw. entwickelt wird.
Das gesamte Anwesen liegt an einem Südhang in einem sehr ruhigen Teil des Küstenortes Lovran, hat einen wunderbaren Blick auf das Meer und ist über zwei öffentliche Straßen erreichbar.
Die Anlage mit Villa, großen Garagen, beheiztem Swimmingpool (33 m2), schöner Außenbar mit Sitzecke, Gemüsegarten, Obstgarten und weiteren Einrichtungen arbeitet seit mehreren Jahren sehr professionell und erfolgreich in der Tourismusbranche überdurchschnittlich und übersichtlich nachweisbares Einkommen.
Der erwähnte Komplex mit einer Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 1667 m2, während die Villa selbst aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. und 2. Stock besteht.
Im Untergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m2 und einem technischen Teil mit Lager, Wäscherei usw.
Im Erdgeschoss und im ersten und zweiten Stock befinden sich 2 weitere große Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von über 400 m2, die derzeit in Zimmer und Wohnungen unterschiedlicher Größe mit entsprechenden Bädern, Küchen, Balkonen usw. aufgeteilt sind Im Erdgeschoss befinden sich auch die Rezeption, ein gemeinsamer Speisesaal, in dem den Gästen Mahlzeiten serviert werden, und eine professionelle Küche.
Alle Einheiten sind sehr hell, schön eingerichtet und haben einen wunderbaren Blick auf das Meer.
Die Gemeinschaftsflächen aller Stockwerke haben insgesamt 115 m2.
Der zweite Teil des Grundstücks ist ein großes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von über 4.500 m2 mit einem Projekt für ein modernes Boutique-Hotel, das über eine eigene Zufahrt mit Kreisverkehr und Parkplatz, einen schönen großen Swimmingpool, ein Restaurant u Alle Einrichtungen entsprechen den Anforderungen und Trends des Tourismus des 21. Jahrhunderts.
Das gesamte Projekt wird bis ins kleinste Detail ausgearbeitet und alle für den Baubeginn erforderlichen Unterlagen werden in absehbarer Zeit vorliegen.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein wirklich schönes und liebevoll aufgebautes Unternehmen mit einer glänzenden Zukunft zu übernehmen, die Sie mit eigenen Augen sehen und erleben müssen.
Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten: 1000 m
Strand: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Flughafen Rijeka: 45 km
Flughafen Pula: 75 km
Laibach: 115 km
München: 480 km
Wien: 500 km
ID CODE: 101-170
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +, +,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Angaben
- Gesamter Preis: 3.630.000 €
- Preis pro Quadratmeter: 5.378 €/m2
- Objekt: Haus
- Quadratur: 675 m2
- Zimmeranzahl: 27
- Einrichtung: Möbliert
- Stockanzahl: 2
- Bäderanzahl: 12
- Baujahr: 1999
- Grundstückfläche: 62,4 a
- Anzeigenchiffre: K27-80705
Kennzeichen
- Parkplatz
- Hof
- Internet
- Klimaanlage
-
Ajouriert:
01/10/2024
-
Anzeigenchiffre:
K27-80705
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