Haus Malinska, Malinska-Dubašnica, 112m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer neu gebauten Doppelhaushälfte in der Nähe von Malinska, Insel Krk. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 97m2, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von 40 m2, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie einen Abstellraum und eine Toilette umfasst. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon befinden. Für die Einrichtung werden hochwertige Materialien, Boden- und Wandbeläge aus hochwertiger italienischer und spanischer Keramik, hochwertige holzfarbene PVC-Tischlerei und PVC-Jalousien mit Elektromotor verwendet. Das Heizen und Kühlen erfolgt über einen Kaminofen, eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern sowie eine Daikin-Klimaanlage in allen Räumen. Die Außendämmung des Gebäudes besteht aus 10 cm dickem Styropor + abschließender Acrylatschicht und Steinverkleidung im Erdgeschoss sowie 15 cm Dämmung im Dach. All dies führt das ganze Jahr über zu einem äußerst niedrigen Energieverbrauch. Das Dach des Gebäudes besteht aus italienischen mediterranen Ziegeln mit antikem Aussehen. Es gibt einen mit Glasmosaiken ausgekleideten Swimmingpool und ein gepflastertes Sonnendeck sowie zwei gepflasterte Parkplätze im angelegten 99 m² großen Garten. Die Anlage liegt nur 1.500 m vom Meer und dem Stadtzentrum sowie anderen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Fertigstellung ist für Juni 2024 geplant. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. ID CODE: 105-154 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385*******, +385******* E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr