Mošćenička Draga, Familienhaus mit Meerblick

Kaiser Immobilien ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von 1027 m2 mit bezauberndem Blick auf das Meer präsentieren zu können. Die schönsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt und in der Nähe befindet sich auch ein neu eröffneter Golfplatz. Das Haus liegt in einem ruhigen Teil der Straße, umgeben von Grün, mit Zugang über eine Asphaltstraße und ist an das öffentliche Wasserversorgungssystem angeschlossen. Der Grüngürtel vor und hinter dem Haus gewährleistet einen freien Blick auf das Meer und den Wald und sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Haus ist in drei Wohnungen unterteilt und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Taverne. Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad, Gesamtfläche 83 m2, mit einem Balkon von 10 m2 und einer großen Terrasse von 30 m2. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 123 m2. Die Wohnung ist mit Öl- und Holzzentralheizung ausgestattet. Die Wohnung im ersten Stock wurde im Jahr 2024 renoviert und ausgestattet, einschließlich eines neuen Badezimmers sowie Außen- und Innenschreinereiarbeiten. Die Fassade des Hauses wurde renoviert, die Terrasse und der Hof wurden geschmückt. Das Erdgeschoss des Hauses bietet 60 m2 unmöblierten Wohnraum, der in zwei Wohnungen, eine große Wohnung oder Raum für Unterhaltung und geselliges Beisammensein umgewandelt werden kann. Strom-, Wasser-, Abwasser- und Zentralheizungsinstallationen sind bereits vorbereitet. Die Taverne liegt halb vergraben auf der Rückseite des Hauses und hat eine Fläche von 17 m2, einschließlich einer Gartenterrasse und einem Abstellraum für Werkzeuge. Der Hof ist angelegt und von alten Trockenmauern begrenzt, mit einem kleinen Obstgarten und Garten. Ein gemauerter Steinkamin/Grill, eine große Terrasse vor dem Haus und ein angelegtes Obstgartenplateau hinter dem Haus sind ideale Orte zum Entspannen an der frischen Luft. Das Grundstück ist groß genug, um einen Swimmingpool mit Meerblick zu bauen. Vor dem Haus ist ausreichend Platz, um mehrere Fahrzeuge abzustellen. Das Haus ist kategorisiert und wird zur touristischen Vermietung genutzt und kann ein erfolgreiches touristisches Geschäft weiterführen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter +385*******. ID CODE: 120-015 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385******* E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr