Istrien, Motovun-Gebiet, Grundstück mit Baugenehmigung

Kaiser Immobilien verkauft Grundstück mit Baugenehmigung für ein Haus mit Schwimmbad, Gesamtfläche 1215 m2. (V 3) Dieses regelmäßig geformte Grundstück liegt in einem kleinen, ruhigen Dorf mit wenigen Häusern, 7 km von Motovun entfernt. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Motovun für seine guten Restaurants und berühmten Winzer bekannt. Motovun und seine Umgebung verfügen über zahlreiche Weinberge und Freizeiteinrichtungen, die einen aktiven Urlaub wie Weinlese, Spargelpflücken, Trüffelsuchen, Angeln und viele andere Aktivitäten ermöglichen. Auf dem Grundstück wird ein Haus mit einer Nettofläche von 124 m2 und einem Swimmingpool von sogar 50 m2 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer, ein Maschinenraum/Waschküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein drittes Zimmer, das der Investor als einrichten kann ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder eine Sauna. . Alle Außenräume des Gebäudes sind nach SW ausgerichtet. Der Eingang zum Haus befindet sich auf der Nordwestseite. Die Wohnräume im Gebäude werden durch Wärmepumpen des Luft-Luft-Systems in der Ausführung eines Multisplit-Systems mit Außen- und Innengeräten, mit Verteilung des Arbeitsmediums (R410 A, R32, ...) beheizt und gekühlt. . Der Warmwasserverbrauch wird durch die Installation eines zentralen Elektrokessels mit integrierter Wärmepumpe gelöst. Die Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die hervorragende Anbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv für den Alltag oder als Investition. (Karojba 3 km, Motovun 7 km, Poreč 20 km) Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit einem ähnlichen Projekt zu kaufen, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet . Die Vermittlungsprovision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Sie können uns für alle Informationen kontaktieren. ID CODE: 114-114 Dean Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385*******, +385******* E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr