OPATIJA, IČIĆI – Erdgeschoss – größere Wohnung mit Garten in einem neuen Gebäude mit Meerblick, LAGE

OPATIJA, IČIĆI – Erdgeschoss – größere Wohnung mit Garten in einem neuen Gebäude mit Meerblick, LAGE! EXKLUSIV NUR IN DUX! Eine Rarität auf dem Markt – eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in der Nähe von Opatija, Nettofläche 101 m2 (brutto 149 m2 + 100 m2 Garten!!!!). Dieses schöne Apartment bietet ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (insgesamt 2) und einen privaten Garten, der eine 59 m² große Terrasse und einen beeindruckenden 100 m² großen Garten umfasst. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft – mit Parkettboden, einbruchhemmenden Türen, hochwertiger Schreinerei, einer gepflasterten Terrasse und voll ausgestatteten Badezimmern inklusive Sanitäranlagen und Fußbodenheizung. In diesem Sinne ist die Wohnung bezugsfertig. Der fertige Garten bietet eine pergolaüberdachte Terrasse, einen Grillplatz und eine eigene Liegewiese. Darüber hinaus gibt es im Garten genügend Platz, um ein eigenes Schwimmbad zu bauen oder eine Sauna und einen Whirlpool zu installieren. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und privaten Straße, leicht bergauf über dem Strand von Ičići. Zum Meer sind es zu Fuß nur 10 Minuten und mit dem Auto nur zwei Minuten. Die Entfernung auf dem Luftweg beträgt 800 Meter, auf der Straße sind es 2 km. In 10 Minuten mit dem Auto sind Sie im Zentrum von Opatija! Der Vorteil dieser Lage ist Ruhe, Privatsphäre, Grün, Meerblick und die Nähe zu Opatija. Vom Wohnzimmer, aber auch vom Garten aus hat man einen bezaubernden Blick auf das Meer und das Grün von Učka. Das Projekt wurde sorgfältig so konzipiert, dass jede Wohnung maximale Privatsphäre bietet, ohne die Nachbarn zu stören, und einen direkten Blick auf das Meer hat. Der große Vorteil dieses wundervollen Gebäudes ist der angelegte Garten mit exotischen und mediterranen Pflanzen und modernen Betonkonstruktionen. Beim Bau wurden äußerst hochwertige Materialien verwendet, die Fassade mit 10 cm Styropor-Wärmedämmung versehen und im FRÜHJAHR 2023 bezugsfertig sein. Das Parkett wird bis Februar 2023 verlegt. Im Preis inbegriffen sind ein ausgewiesener Parkplatz und ein Abstellraum im Freien. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung mit einem großen privaten Garten und einem unvergesslichen Meerblick zu kaufen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26982 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com