Apartment Umag, 93,08m2

Istrien - Umag - Savudrija Zum Verkauf steht eine schöne moderne Dreizimmerwohnung 150 m vom Meer entfernt im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses in einem Neubau. Diese schöne Wohnung mit Blick auf das Meer und nahegelegene Olivenhaine befindet sich in Toplage und nur 3 km vom Zentrum von Umag, 2 km vom Golfplatz und 12 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt. Die Wohnung von 83,62 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und offenem Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 17,12 m2 mit Panoramablick. Die Wohnung verfügt außerdem über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Flur mit Kleiderschrank. Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller von 3 m2 und einen Parkplatz von 12,50 m2 und einen Garten von 78,10 m2. Wohnungseigentümern wird die Möglichkeit geboten, zusätzliche Kellerflächen zwischen 33-47 m2 zu erwerben, die durch eine Innentreppe mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss mit dem Kunden verbunden und in ein Atelierzimmer, modernes Wirtshaus, Fitness- oder Wellnessbereich umgebaut werden können . Es wird mit der gesamten kommunalen Infrastruktur versorgt: Straße, Stadtkanalisation, el. Strom- und Wasserversorgung, Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Der Käufer ist berechtigt, in Absprache mit dem Verkäufer vor Abschluss des endgültigen Innenausbaus geringfügige Änderungen an der Innenausstattung der Wohnung vorzunehmen. Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten Dezember 2022. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist. DETAILS DER IMMOBILIE: Neubau Taverne (optional) Aussicht und Nähe zum Meer In der Nähe des Stadtzentrums In der Nähe des Grenzübergangs (12 km von der slowenischen Grenze entfernt) Fußbodenheizung Klimaanlage Wärmepumpe Parkplatz ID CODE: 207 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr