Poreč-Umgebung, Erdgeschosswohnung mit Garten, Neubau

Poreč, Umgebung (Wohnung C) ZG 3 Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses in einem Neubau. Dieses schöne Apartment befindet sich in bester Lage, nur 3 km vom Meer und schönen Stränden, 7 km von der Stadt Novigrad, 9 km vom Zentrum von Poreč und 18 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt. Die Wohnung hat eine Fläche von 62,78 m2 und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 5 m2, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem Garten von 185 m2 . Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und die Möglichkeit, einen Abstellraum im Keller zu erwerben. Die Wohnung verfügt über Keramikfliesen, Laminat in den Zimmern und Fußbodenheizung im Badezimmer. Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung. Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist der 6. Monat des Jahres 2025. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Gastronomie, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen zum Wohnen und Urlauben, sowie zur Vermietung für touristische Zwecke. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. DETAILS DER IMMOBILIE: Neubau Aufzug Fußbodenheizung Klimaanlage Nah am Meer In der Nähe des Stadtzentrums Nähe zum Grenzübergang (18 km von der slowenischen Grenze entfernt) 2 Parkplätze Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags für die Vermittlungsdienstleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. AGENTUR-ID-CODE: 623 ID CODE: 623 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr