Poreč-Umgebung, Dreizimmerwohnung auf 2 Etagen mit Pool und Garten, Neubau

Poreč, Umgebung (Wohnung 2) Zum Verkauf steht eine moderne zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern, Pool und Garten in einem Neubau. Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 3 km vom Meer und schönen Stränden, 7 km von der Stadt Novigrad, 9 km vom Zentrum von Poreč und 18 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt. Die Wohnung von 157, 64 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Wohnzimmer führt direkt zu einer schönen überdachten Terrasse von 12,90 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 52 m2 und einem Pool im Hof ​​von 17,50 m2. Die zweite Etage ist über eine Innentreppe erreichbar. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem 10 m2 großen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller. Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung. Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten 03/2024 Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün, und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen. geeignet zum Wohnen und Urlauben sowie zur touristischen Vermietung. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. DETAILS DER IMMOBILIE: Neubau Schwimmbad 17 m2 Garten Klimaanlage Nah am Meer In der Nähe des Stadtzentrums Nähe zum Grenzübergang (18 km von der slowenischen Grenze) 1 Parkplatz Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobiliengeschäften für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages. ID CODE: 660 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr