Istrien, Poreč - Tinjan, attraktives Baugrundstück mit modernem Villenprojekt

Istrien, Poreč, Tinjan Ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf mit einem Projekt für eine wunderschöne Villa mit Steindetails und einem Swimmingpool. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Natur und Grün. Es ist 15 km von der Stadt Poreč und dem Meer, 40 km vom Grenzübergang, 60 km vom Flughafen Portorož und 30 km vom Flughafen Pula entfernt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 570 m2, mit einer gültigen Baugenehmigung und einem Projekt für eine moderne Villa im istrischen Stil mit einer Gesamtfläche von 140 m2. Wasserbeitrag und Versorgungsbeitrag wurden gezahlt. Die Infrastruktur für die Wasserversorgung des Grundstücks ist bezahlt und befindet sich im Bau, während die Kosten für die Stromversorgung vom Käufer auf eigene Kosten getragen werden. Die Anlage und der Pool wurden von einem Gutachter abgesteckt und der Bau kann JETZT beginnen! Die ruhige und schöne Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die einen schönen Standort suchen, um ein modernes Haus mit eigenem Garten in attraktiver Lage zu bauen, das sowohl für Wohn- oder Urlaubszwecke als auch für touristische Zwecke adaptiert werden kann. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %, da das Haus in das Mehrwertsteuersystem einbezogen ist. Eigentum in Ordnung. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein. AGENTUR-ID-CODE: 803 ID CODE: 803 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr