Umag, Umgebung – charmantes Haus voller Potenzial, 150 Meter vom Meer entfernt

Umag, Umgebung Zum Verkauf steht ein charmantes Haus voller Potenzial an einem ruhigen und schönen Ort, nur 150 m vom Meer entfernt. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 225 m2 erstreckt sich über 2 Etagen; Erdgeschoss und 1. Stock und besteht aus zwei separaten Apartments, zwei Studio-Apartments und einer echten istrischen Taverne von 30 m2. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Einzimmerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse und einem angelegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Studio-Apartment mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 122,86 m2 Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Flur, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer. Außerdem gibt es im ersten Stock ein separates Studio-Apartment, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 71,35. m2 Das Haus verfügt über einen angelegten Garten, in dem sich eine wunderschön dekorierte istrische Taverne mit einer Fläche von 30 m2, zwei vorgefertigte Holzhäuser zur Lagerung mit jeweils einer Fläche von 12,50 m2 und 2 Parkplätze befinden. Der Hof wird von einem wunderschönen jahrhundertealten istrischen Olivenbaum dominiert, der den traditionellen istrischen Stil vervollständigt. Das Haus wurde 2019 renoviert und verfügt über eine Zentralheizung, einen Kaliumofen und eine Klimaanlage in jedem Raum. Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert verkauft. Die ruhige und attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit für alle, die ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial suchen, das sich auch zum Wohnen oder Urlauben eignet B. für die Vermietung zu touristischen Zwecken. Eigentum ordentlich 1/1. EIGENSCHAFTEN Nah am Meer Vier separate Wohneinheiten Istrische Taverne Klimaanlagen in jedem Zimmer Zentralheizung Eingezäuntes Grundstück Friedliche Umgebung In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein ID CODE: 926 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr