ISTRIEN, MEDULIN - Moderne Villa in Strandnähe, umgeben von viel Grün

ISTRIEN, MEDULIN – Moderne Villa in Strandnähe, umgeben von viel Grün In unmittelbarer Nähe des berühmten Medulin und Pješčana uvala in einer kleinen Siedlung befindet sich diese hochwertige moderne Villa auf einem Grundstück von 458 m2, mit einer Gesamtwohnfläche von 240 m2 in 3 Etagen, nämlich; Keller, Erdgeschoss und erster Stock. OBJEKTBESCHREIBUNG: Im Untergeschoss der Villa befinden sich Räume mit unterschiedlichen Funktionen, so gibt es eine Taverne mit Kamin und Küche, einen SPA-Bereich mit Sauna und Fitnessraum sowie einen Maschinenraum mit der gesamten technischen Ausstattung der Villa Villa. Im Erdgeschoss, direkt am Eingang der Villa, befindet sich ein Korridor, der die Privaträume der Villa von den Räumen des täglichen Lebens trennt, also im Bereich des täglichen Lebens, der das Raumkonzept #Open Space# repräsentiert, Es gibt ein geräumiges und tageslichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und eine leicht abgetrennte Küche mit Kochinsel. Was diesen Raum noch angenehmer macht, sind die großen Glaswände, durch die man neben dem Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Pool auch einen herrlichen Blick auf das Olivenfeld und den Rest des Dorfes hat. Die erwähnte überdachte Terrasse führt uns zum „Infinity“-Pool mit Liegewiese, der der Hauptbereich für die Unterhaltung von Freunden und Familie ist. Ebenso gibt es im Erdgeschoss ein Gästebad, einen geräumigen Abstellraum, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum in einem privaten Bereich. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse verfügt. Das Gelände der Villa wird vollständig begrünt und eingezäunt, sodass es nicht einsehbar ist und Ihnen während Ihres Aufenthalts in der Villa maximale Privatsphäre und Ruhe bietet. Es wird auch genügend Parkplätze für 3 Autos geben. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Villa wird derzeit unmöbliert schlüsselfertig verkauft und ist voll funktionsfähig. * Der Innenhof der Villa wird vollständig mit einheimischen Pflanzen und Beleuchtungskörpern begrünt. * Die Villa wird in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet sein eine Klimaanlage * Auch an den Außenwänden wird eine 10 cm dicke Isolierung angebracht * Käufer können weiterhin Einfluss auf den Bau nehmen und die Villa maximal nach ihren Wünschen personalisieren Die Lage dieser Immobilie ist ideal für ein ruhiges und sicheres Familienleben oder kann es stellen eine ideale Gelegenheit dar, ein luxuriöses touristisches Produkt mit einer sicheren Kapitalrendite zu entwickeln. Die Villa ist weit weg von allem; *1,2 km vom Strand entfernt * 4 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt * Zahlreiche Restaurants befinden sich in der Nähe, und das nächste ist nur 1 km entfernt. Und. Für weitere Informationen, Fragen oder den Wunsch, einen Immobilienbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden. ID CODE: 25867 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com