Haus Poreč, 304m2

Jahrhundertelange Erfahrung in der Gastfreundschaft zusammen mit ungewöhnlichen Erlebnissen und einem reichen kulturellen Erbe bietet die Stadt Poreč ein erstklassiges touristisches Angebot. An der Westküste der Halbinsel Istrien trägt es den Titel einer Stadt des Sports, der Unterhaltung und der Kultur mit Denkmälern auf der UNESCO-Liste. Egal, ob Sie ein Fan von aufregenden Outdoor-Aktivitäten, fantastischen Gourmetangeboten, Sonnenmeer und Stränden sind, dies ist Ihr ideales Reiseziel! Auf einer weitläufigen Grünfläche von 1743 m2 gelegen, umgeben von Natur am Rande des Dorfes, wird Sie diese makellose Villa von 304 m2 mit ihrem eleganten und modernen Design begeistern. Die intime Lage und das komfortable Ambiente in der frischen istrischen Luft bieten Ihnen einen Ort zum Entspannen. Ein schöner und gepflegter Garten, den Sie als Platz für Badminton, Kleinfußball und dergleichen nutzen können, ein Weg führt Sie zum überdachten Teil der Terrasse, wo sich direkt neben dem 50 m² großen Infinity-Pool und der Liegewiese ein Sitzbereich befindet , es gibt auch einen Kinderspielplatz. Ein durch eine Glaswand getrenntes Wohnzimmer mit Kamin und viel Sonnenlicht führt Sie zum Esszimmer und zur Küche mit einem makellosen Design, das Luxus ausstrahlt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, ein Abstellraum und ein Ruheraum, der als Mini-Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Whirlpool, Dusche und TV dient. Das erste Bad enthält zwei weitere Schlafzimmer mit ebenfalls privaten Badezimmern und Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 46m2 mit Blick auf die ländliche Landschaft. Es ist mit einem moderneren Heiz- oder Kühlsystem ausgestattet, es hat eine eingebaute Wärmepumpe, die den FAN COIL in jedem Raum der Villa startet, eine Fußbodenheizung befindet sich in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wellnessbereich. Diese hochwertige Konstruktion verfügt über eine Außenschreinerei aus Aluminium, 30 cm breite Backsteine ​​und 10 cm Styropor zur Isolierung. Die Villa ist mit einem Sensoralarm gesichert, verfügt über ein Bewässerungssystem und Parkplätze für 7 Autos. Es ist ebenfalls mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird auch so verkauft. Machen Sie einen Spaziergang entlang der magischen Straßen einer reichen und turbulenten Geschichte, Sie werden zu magischen versteckten Orten gelangen, die zu den schönsten Zielen führen. Diese schöne Villa ist eine großartige Investition, die eine sichere, stabile und schnelle Kapitalrendite garantiert, wenn Sie touristische Vermietungen vornehmen möchten. Genießen Sie seinen Charme, werden Sie Teil der ganzheitlichen Mischung aus Blau und Grün und entdecken Sie, warum zahlreiche wohlhabende Familien aus alten Zeiten diese besondere Gegend für ihr Leben gewählt haben. Wenden Sie sich für weitere Informationen und/oder Besichtigungen vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen: LORENA KÖGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091******* Telefon 052******* lorena.kogej@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Agent s licencom Mob 091******* Telefon 052******* sandra.miletic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS105463 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091******* Tel: 052******* E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091******* Tel: 052******* E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com