HAUS FÜR 20 PERSONEN, SCHWIMMBAD, HALLE, TOP-LAGE!

EINZIGARTIGE IMMOBILIEN IN GESUCHTER LAGE, EINE ERNSTHAFTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT SCHNELLER Amortisation der Investition – etablierter Saisonjob mit außergewöhnlich hohem Einkommen! Ein geräumiges Haus mit einer Fläche von 480 m2, einem schönen Garten von 919 m2 mit überdachter Terrasse und einem großen Swimmingpool von 65 m2 mit Whirlpool-System und einem flachen Bereich für Kinder. Das Haus bietet Platz für bis zu 20 Personen und besteht aus 3 Apartments, 9 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, einem großen Garten mit Pool, Whirlpool und Essen an der frischen Luft. Es ist in Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Esszimmer für 20 Personen, ein Wohnzimmer mit Sofa und großem Flachbildfernseher sowie einen Innenkamin, wo Sie auch an regnerischen Tagen gemütlich entspannen und genießen können. Die Küche ist komplett ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem 2 separate Badezimmer, eines davon mit Dusche. Ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner sowie zur Aufbewahrung von Zubehör, der mit einer großen Garage für bis zu 3 Autos verbunden ist. Alle Zimmer und Balkone liegen im ersten Stock. Es ist über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden, kann aber auch direkt vom Garten aus erreicht werden. Die Zimmer sind sehr komfortabel und neu eingerichtet. Es gibt 9 Zimmer im 1. Stock und mehrere Gemeinschaftsbereiche wie Kochnischen und einen Esstisch, wenn Sie in Ihrem eigenen privaten Bereich abseits des Erdgeschosses entspannen möchten. Heizen / Kühlen: Beide Etagen sind klimatisiert, außerdem verfügt das Haus über eine Gas- und Holzzentralheizung und nutzt Solarenergie, was eine ausgezeichnete Wahl für die Versorgung von Warmwasserboilern ist, wenn man bedenkt, dass das Haus in der zweitsonnigsten Gegend Kroatiens liegt! Zu beachten ist auch, dass das Haus durch die 10 cm dicke Fassadenverkleidung über eine hervorragende Wärmedämmung verfügt, die zusammen mit der gesamten aufgeführten Ausstattung das ganze Jahr über und bei jedem Wetter einen angenehmen Aufenthalt garantiert. Besondere Merkmale Der große Garten angereichert mit Oliven ist komplett von einer Mauer umschlossen und bietet außergewöhnliche Privatsphäre. Es gibt einen großen Wohnbereich mit einem großen Pool von 65 m2, mit eingebautem Whirlpool für 8 Personen. Kinder können in einem kleinen Becken mit einer Tiefe von nur 50 cm in der Nähe der Beckentreppe sicher sein. Es gibt einen Außengrill und einen Esstisch für 20 Personen, wo Sie abends entspannen können. Im Garten gibt es auch Platz für andere Einrichtungen, wie Tischtennis, Trampolin... Von der großen Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, gelangen Sie in eine zusätzliche Anlage, eine geräumige Halle mit einer Fläche von 222 m2, rechteckiger Form ohne Trennwände, was ein großer Vorteil ist, da genügend Platz für die Gestaltung verschiedener Begleitfahrzeuge vorhanden ist Inhalt, der den Aufenthalt für 20 Personen auf jeden Fall perfekt ergänzt. Einige Beispiele sind: Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer - Tischtennis, Billard, Minispielplatz für verschiedene Sportarten oder vielleicht noch weitere Betten. Standort Das Meer ist nur 600 Meter vom Haus entfernt und in einem Umkreis von 500 Metern gibt es alle notwendigen Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants, einen Adrenalinpark, eine Apotheke... Premantura und die wunderschöne Natur und die Strände von Kap Kamenjak sind nur 4 km vom Haus entfernt oder in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die gleiche Entfernung von ca. 4 km nach Pula auf der einen Seite oder Medulin auf der anderen und 10 km zum Flughafen Pula. All dies zeigt uns, dass der Standort aus mehreren Gründen großartig ist, vor allem wegen seiner Schönheit, aber auch wegen der guten Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Zielen! Aufgrund seiner Lage, Größe, Ausstattung und dem etablierten Tourismus, der extrem hohe Einnahmen bringt, stellt dieses Haus eine seltene und phänomenale Gelegenheit für eine ernsthafte Investition mit einer schnellen Rendite der investierten Mittel dar! Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie - Kontakt: FILIP PANDURIĆ Lizenzierter Agent +385******* filip.panduric@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1508683 Filip Pandurić Agent s licencom Mob: 099******* Tel: 052******* E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com