ISTRIEN, MEDULIN - schöne moderne Villa 300 Meter vom Meer entfernt mit Swimmingpool und Panoramabli

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in der Nähe von Pula, nur 300 Meter vom Strand entfernt, die Sie mit ihrer Eleganz und ihrem modernen Design verzaubern wird. Dieses Montana-Haus mit hinterlüfteter Fassade erstreckt sich über ca. 220 Quadratmeter und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die Villa verfügt über eine herrliche Terrasse von ca. 100 Quadratmetern, auf der Sie frische Luft und Entspannung genießen können. Im Inneren des Hauses befinden sich vier Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer, die Ihnen und Ihren Gästen viel Privatsphäre bieten. Jedes Badezimmer wird mit neuen Fliesen in den Duschen renoviert, um den zukünftigen Eigentümern eine frische und moderne Atmosphäre zu bieten. Die Entspannungsoase umfasst einen 40 Quadratmeter großen Pool, Whirlpool und Sauna, wo Sie den Alltagsstress vergessen und Momente der Entspannung genießen können. Die Villa ist mit erstklassiger Marlex-Zimmerei ausgestattet, während die Böden aus Epoxidmaterialien des Pakets I bestehen, die Ästhetik und Haltbarkeit vereinen. Die Villa verfügt über drei Parkplätze, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, einen Parkplatz für Ihre Fahrzeuge zu finden. Darüber hinaus ist die Poolausrüstung mit dem Electrolysa-System ausgestattet, das eine einfache Poolwartung ermöglicht. Der Pool verfügt außerdem über eine LED-Beleuchtung, die abends für eine romantische Atmosphäre sorgt. Die Lage dieser Villa ist äußerst günstig, nur 250 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, was bedeutet, dass der Strand nur 5 Gehminuten entfernt ist. Das Viertel ist ruhig und voller neuer Villen. Die meisten Bewohner sind Deutsche, was das Gefühl von Sicherheit und Komfort verstärkt. In der Nähe der Villa befindet sich die bekannte Supermarktkette Lidl, Plodine ist nur 3 Autominuten entfernt und eine Tankstelle ist nur 2 Minuten entfernt. Die Stadt Pula ist nur 10 Autominuten entfernt, während der berühmte Strand Kamenjak nur 10 Autominuten entfernt ist. Die Villa verfügt über eine eigene Wasserversorgung. Alle Etagen der Villa bieten einen offenen Meerblick, sodass Sie spektakuläre Ausblicke bequem von zu Hause aus genießen können. Diese Villa ist derzeit das dritte Jahr in Folge vermietet und verfügt über ein beeindruckendes Jahreseinkommen von ca. 50.000 €. Darüber hinaus ist die Auslastung der Villa von Juni bis Ende September hoch, was diese Investition äußerst rentabel macht. Diese wunderschöne Villa in Pula ist eine ideale Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen mediterranen Lebensstil genießen und gleichzeitig erhebliche Mieteinnahmen erzielen möchten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden, die alles bietet, was Sie für einen perfekten Urlaub oder einen langfristigen Aufenthalt benötigen. ID CODE: 22042 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com