INSEL PAG - Einfamilienhaus 263m² in Meeresnähe

INSEL PAG - Einfamilienhaus 263m² in der Nähe des Meeres In einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen der Stadt Pag, in der zweiten Reihe vom Meer gelegen, stellt dieses Einfamilienhaus, umgeben von zwei mediterranen Gärten, eine Oase der Ruhe dar, die auf einem 685 m2 großen Grundstück errichtet wurde . Es liegt in der Nähe von schönen Stränden, dem Stadtzentrum (150 m) und allen Annehmlichkeiten, die zum Leben notwendig sind. Der schöne Garten, in dem Sie ungehindert die Sonnenstrahlen genießen können, ist eine Kombination aus einheimischen Pflanzen und unberührter Natur und ein Ort der ganztägigen Entspannung mit Blick auf eine gepflegte Rasenfläche mit Agaven, bunten Oleander, hinreißenden Palmen Bäume und anmutige Olivenbäume. Der natürliche Schatten der Pinien erwartet Sie im Garten hinter dem Haus, der Gelegenheit für Familienfeiern, Unterhaltung und Erholung bietet. Die Gartenmöbel ermöglichen die Aufnahme und Geselligkeit von bis zu 10 Personen. Das Gesamtbild des Gartens wird durch einen grünen Zaun vereint. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten (mit separaten Eingängen), einem Keller und einem Dachboden. Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzurüsten. Es ist an die städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und hat auch einen eigenen Brunnen mit Quelltrinkwasser. Hervorzuheben sind der betonierte Parkplatz für 7 Fahrzeuge (120 m2), der für Gebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums eine Seltenheit ist, und eine Garage mit einer Baugenehmigung von 40 m2. Es besteht auch die Möglichkeit des Upgrades. Das gesamte Feld ist von Betonsteinmauern, einer 2,5 m2 hohen grünen Hecke, einem Zaun und zwei Eingängen mit geschmiedeten Türen umgeben, die für die erforderliche Privatsphäre sorgen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette, einem Abstellraum, einer separaten Toilette und einer großen Außenterrasse, die mit Sonnensegeln, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen ausgestattet ist. Es ist voll möbliert und ausgestattet mit Internet, TV und SAT-TV. Es hat einen separaten Kamin, Parkplatz für 4 Autos und ist kategorisiert zu vermieten. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette, einem Flur und einem Eingang zum Dachgeschoss. Es ist auch komplett ausgestattet und möbliert und verfügt über 3 Parkplätze. Der Käufer erhält außerdem einen Bootsliegeplatz 50 Meter vom Haus entfernt als Geschenk. Die Immobilie befindet sich im Eigentum von 1/1 und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen (Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie Energieausweis). Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15394 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385******* Tel: +385******* E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr