SREMSKA KAMENICA - SREMSKA KAMENICA - KUćA - 174 m2 - 494,400€

Na prodaju moderna porodična kuća u Sremskoj Kamenici, smeštena u mirnom i zelenom okruženju. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj savremenog komfora, kvalitetne gradnje i prirodnog ambijenta, svega nekoliko minuta vožnje od centra Novog Sada.

Kuća je izgrađena 2023. godine od prvoklasnih materijala i prostire se na ukupno 174 m² korisne površine na placu od 479 m². Funkcionalan raspored obuhvata prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, četiri komforne spavaće sobe, dva kupatila i ostavu.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju velike terase. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu i uređeno dvorište, dok se na spratu nalaze još dve terase sa prelepim pogledom na Dunav i okolno zelenilo.

Grejanje je etažno na gas sa radijatorima i savremenim gasnim kotlom, što garantuje udobnost i energetsku efikasnost tokom cele godine.

U dvorištu se nalaze garaža sa nadstrešnicom i pomoćni objekat, dok okruženje pruža mir, privatnost i neposredan kontakt sa prirodom. U blizini su škola, gradski prevoz, prodavnice i svi sadržaji neophodni za kvalitetan porodični život.

Kuća poseduje građevinsku i upotrebnu dozvolu, uknjižena je 1/1 i bez tereta.

Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 174

Šifra: 3004927

Kontakt: Vanja Rac

Telefon: 060*******

For sale is a modern family home located in Sremska Kamenica, surrounded by greenery . This property offers an exceptional combination of contemporary comfort, high-quality construction, and a peaceful natural setting, just minutes from Novi Sad city center.

Built in 2023 using premium materials, the house offers 174 m² of living space on a 479 m² plot. The functional layout includes a spacious living room connected to the kitchen and dining area, four comfortable bedrooms, two bathrooms, and a storage room.

One of the property's highlights is its outdoor space. The living room opens onto a large terrace and private yard, while two additional terraces on the upper floor provide beautiful views of the Danube River and surrounding greenery.

The house features individual gas heating with radiators and a modern gas boiler, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The yard includes a garage with a covered parking area and an auxiliary building. The location combines privacy and nature with easy access to schools, public transportation, shops, and all amenities necessary for family living.

The property has both building and occupancy permits, is fully registered, and free of encumbrances.

Moj Dom Real Estate, Novi Sad, Reg. No. 174

Reference No. : 3004927

Contact: Vanja Rac

Phone: +381*******

Продается современный семейный дом в Сремска-Каменице, расположенный в тихом зеленом районе. Эта недвижимость сочетает в себе комфорт современной жизни, высокое качество строительства и близость к природе, находясь всего в нескольких минутах езды от центра Нови-Сада.

Дом построен в 2023 году из первоклассных материалов и имеет общую площадь 174 м² на участке 479 м². Продуманная планировка включает просторную гостиную, объединенную с кухней и столовой зоной, четыре спальни, две ванные комнаты и кладовую.

Особым преимуществом дома являются просторные террасы. Из гостиной есть выход на большую террасу и благоустроенный двор, а на втором этаже расположены две дополнительные террасы с великолепным видом на Дунай и окружающую зелень.

Отопление автономное газовое с радиаторами и современным газовым котлом, что обеспечивает высокий уровень комфорта и экономичность.

На участке находятся гараж с навесом и вспомогательное помещение. Дом окружен природой, при этом рядом расположены школа, остановки общественного транспорта, магазины и вся необходимая инфраструктура для комфортной семейной жизни.

Дом имеет строительное и эксплуатационное разрешения, зарегистрирован в кадастре, собственность 1/1, без обременений.

Moj Dom недвижимость, Нови-Сад, рег. № 174

Код объекта: 3004927

Контакт: Ваня Рац(Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg. br.174)