Smederevska Palanka, Crvene Armije, 265m2 ID#1663

SMEDEREVSKA PALANKA – STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT POVRŠINE | 223 m² | VERTIKALA KUĆE/ PLAC 667 m² |CENA 68.000 €

Jedinstvena prilika za život, poslovanje i investiciju na jednoj od perspektivnijih lokacija u Smederevskoj Palanci!

Na prodaju je uknjižen stambeno-poslovni objekat spratnosti PR+1, ukupne neto korisne površine 223 m², odnosno razvijene bruto građevinske površine 264,94 m², smešten na prostranom placu od 667 m², uz glavnu saobraćajnicu i na svega 2,5 kilometra od samog centra grada.

Objekat predstavlja izuzetnu kombinaciju komfornog porodičnog stanovanja i poslovnog prostora, pružajući budućem vlasniku širok spektar mogućnosti – od porodičnog doma sa privatnim biznisom, preko izdavanja, pa sve do razvoja različitih komercijalnih sadržaja.

STRUKTURA OBJEKTA

Stambeni deo – dvoetažni stan ukupne površine 115,82 m²

• Prizemlje: 43,28 m²

• Sprat: 72,54 m²

U prizemlju se nalazi ulazni antre, hodnik, prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom, kao i praktična ostava smeštena ispod betonskog stepeništa koje vodi na sprat.

Na spratu su smeštene tri komforne sobe i veliko kupatilo. Jedna od soba poseduje izdvojeni prostor predviđen za kuhinju, što otvara mogućnost formiranja zasebne stambene jedinice ili apartmana.

Poslovni prostor – 107,36 m²

Velika površina i odlična pozicija uz glavnu ulicu čine ovaj prostor idealnim za:

• maloprodajni objekat,

• kancelarije,

• ordinaciju,

• salon lepote,

• ugostiteljski sadržaj,

• radionicu,

• magacinski prostor,

• predstavništvo firme ili druge poslovne delatnosti.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

• Kuća-vertikala je zidana 1970. godine

• Uknjižen objekat

• Dvostrana orijentacija

• Obilje prirodne svetlosti tokom celog dana

• Funkcionalan raspored prostorija

• Velike i komforne sobe

• Gradski vodovod i kanalizacija su pored ulice

• Trenutno se koristi bunarska voda

• Septička jama

• Ravan i funkcionalan plac sa velikim potencijalom za dodatne sadržaje

ZAŠTO SMEDEREVSKA PALANKA?

Smederevska Palanka je grad sa dugom tradicijom, povoljnim geografskim položajem i odličnom povezanošću sa Beogradom, Kragujevcem, Smederevom i ostalim centrima Srbije. Poslednjih godina beleži kontinuiran razvoj privrede, trgovine i uslužnih delatnosti, što dodatno povećava atraktivnost ulaganja u nekretnine.

Grad je poznat po bogatoj istoriji, razvijenoj infrastrukturi, kvalitetnim obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, sportskim sadržajima i mirnom porodičnom okruženju. Upravo zbog spoja urbanih pogodnosti i prijatnog životnog ambijenta, Smederevska Palanka postaje sve poželjnije mesto za život i poslovanje.

Cena: 68.000 €

Kontakt Dragoljub Burdžić 063******* Agencijska provizija 2%