Beograd / 800 m² / 2.300.000 €

Pregrevica - Zemun

Najlepša Vila na Dunavu. Pregrevica. Zemun

Beograd, Zemun , Pregrevica

Ažurirano: 13/06/2026

232 0

2.300.000 €

2.875 €/m²

Kuća 800 m²

Beograd ima samo nekoliko kuća sa direktnim izlazom na Dunav.

Ova ima i vez za gliser ispred kapije.

800 kvadrata. 23 ara placa. Četiri etaže. Sakrivena od pogleda.

Suteren sa bilijar salom, saunom i teretanom.

Potkrovlje sa panoramom koju ne možete da kupite nigde drugde u gradu.

Ovo nije kuća za svakoga, ali za onoga kome je namenjena - nema alternative.

Kuća je građena izuzetno kvalitetno, sa odličnom izolacijom i pažljivo održavana kroz godine. Dodatno je renovirana i adaptirana, uključujući krov, kupatila, terasu u potkrovlju i druge segmente objekta.

Prostire se na četiri nivoa: podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje.

Podrum je organizovan kao zona za odmor i zabavu — teretana, bilijar sala, čajna kuhinja, prostor za druženje, ostave i tehničke prostorije.

Prizemlje čine velika kuhinja, trpezarija, radna soba, toalet i prostrani dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu i otvorenim pogledom na Dunav.

Na prvom spratu nalaze se tri spavaće sobe, uključujući master sobu sa sopstvenim kupatilom, poseban garderober i dodatno kupatilo.

Potkrovlje nudi dodatnu fleksibilnost — tri sobe, kupatilo i velika terasa sa panoramskim pogledom na reku. Idealan prostor za goste, radni deo, zasebnu stambenu jedinicu ili studio.

U okviru imanja nalaze se garaža za više automobila, veliki broj parking mesta u dvorištu i prostran uređen plac sa mogućnošću dodatnih sadržaja poput bazena, letnjikovca ili privatne zone za uživanje uz reku.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa uslovima poslovanja agencije.

Agencija: Kuća i stan DOO,

Hadži Prodanova 14/1,

Beograd/Vračar,

Reg. br. agencije: 1564