Prodaja Kuca Zemun Plavi Horizonti 170m2 uknjizeno ID#1440

Izuzetna, potpuno nezavisna vertikala kuće sa placem i garažom – Zemun (Plavi Horizonti)

Na prodaju je vrhunski građena, uknjižena vertikala kuće u Zemunu, u naselju Plavi Horizonti (Ulica Isidora Stojanovića). Nekretnina je potpuno fizički i pravno odvojena od drugog dela vertikale, sa sopstvenim, zasebnim ulazom u dvorište i kuću.

Kuća je trostrano orijentisana, pozicionirana tako da gleda ka mirnom, zadnjem delu dvorišta, pružajući potpunu privatnost. Prilikom izgradnje, celo dvorište i kuća su planski izdignuti, čime je napravljen prirodan pad ka ulici (odlično odvodnjavanje).

Osnovni podaci:

Stambena površina kuće: 170 m² (grejna površina, uknjiženo kao stan.

Površina placa: 5 ari

Dodatni objekat: Zidana garaža od 74 m² (uknjižena)

Spratnost: Dva nivoa (Prizemlje + Sprat)

Dokumentacija: 1/1, uredni papiri, kompletna projektna dokumentacija.

Infrastruktura: Video nadzor oko cele kuće. Gradska kanalizacija je prošla kroz ulicu (mogućnost brzog priključka).

Vrhunski kvalitet gradnje i potencijal

Kuća se izdvaja po izuzetnoj statici i kvalitetu materijala. Temelj je masivan i projektovan tako da bez problema može da izdrži gradnju čak četiri sprata, što pruža ogroman potencijal za proširenje ili investiciju.

Raspored po nivoima:

Donji nivo (Prizemlje) – Visina plafona 2.8m

Ulazni hodnik

Komforno kupatilo sa prirodnom ventilacijom (prozor)

Prostrana i svetla kuhinja sa prirodnom ventilacijom i radnim delom

Komforna spavaća soba

Dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu od 18 m² (6x3m), idealnu za uživanje

Unutrašnje stepenice koje vode na gornji nivo

Gornji nivo (Sprat) – Open Space koncept

Jedna velika, otvorena prostorija koja se može pregraditi po želji kupca

Izvedeni svi priključci i instalacije za kuhinju i kupatilo (prostor je već ozidan)

Izlaz na drugu veliku terasu od 18 m² (6x3m) sa prelepim pogledom na dvorište

Dodatna vrednost: Pomoćni objekat / Garaža

Pored kuće se nalazi funkcionalna, zidana garaža na čvrstom temelju. Objekat ima 74 m² uknjiženo, što vam otvara mogućnost da ga koristite kao posebnu stambenu jedinicu za izdavanje, poslovni prostor ili radionicu.

Kontakt: 069*******

Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508.

Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.