Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Beograd, Vračar , Kalenić - Topolska

Ažurirano: 10/07/2026

696 1

319.000 €

3.890 €/m²

Stan 82 m²

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska

3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon

U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u Topolskoj ulici koju krase drvoredi i mahom privatne ograđene kuće, okružene zelenilom. U predratnoj vili, na drugom spratu zgrade koja ima svoje dvorište i baštu, nalazi se funkcionalan, u potpunosti i sa pažnjom renoviran stan, ujednačenog eksterijera i enterijera sa veoma funkcionalnim rasporedom prostora.

Sam je na spratu, od ukupno četiri stana u zgradi, trostrane orijentacije, sa visinom plafona od 3,5 metara i blago nižom trpezarijom. Kosi krov iznad stana je u potpunosti renoviran, materijalima visokog kvaliteta i izrade.

Sastoji se od dnevne i dve spavaće sobe, kuhinje i trpezarije, kupatila, hodnika, ušuškane lođe. Etažno je grejanje, izuzetne efikasnosti sa malim troškovima održavanja.

Fasada na zgradi je zdrava, obnovljena je ograda dvorišta i plato ispred ulaza u zgradu.

Mogućnost parkiranja u zelenoj zoni, ulica je jednosmerna.

Saobraćajna infrastruktura i dostupnost svih bitnih sadržaja u neposrednoj blizini.

Stan se prodaje sa svim stvarima.

Uknjižen na 76m2, stvarna merena kvadratura sa lođom iznosi 82m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent Svetlana Todorov: 066******* (licenca br. 6305)