Batajnica, 252m2, 5 ari, kod pijace, izlaz na dve ulice

Beograd, Zemun , Batajnica

Ažurirano: 05/06/2026

327 0

250.000 €

992 €/m²

Kuća 252 m²

Na prodaju je spratna kuća smeštena na ravnom i ograđenom placu površine 5 ari, sa izlazom na dve ulice, što joj daje izuzetnu funkcionalnost i veliki investicioni potencijal. Kuća je uknjižena na 86m2. Objekat je predviđen za kompletno renoviranje i predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da prostor prilagode sopstvenim potrebama, bilo za porodično stanovanje, poslovnu namenu ili kombinaciju oba.

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja u kome se nalazi trosoban stan, sprata sa još jednim trosobnim stanom, kao i tavanskog prostora, što omogućava jasno razdvajanje stambenih jedinica ili adaptaciju u više funkcionalnih celina. Priključena je na gradsku vodu i kanalizaciju, a gas je uveden, što značajno olakšava buduće uređenje i grejanje.

U dvorištu se nalazi i pomoćni objekat koji može služiti kao radionica, magacin ili dodatni poslovni prostor. Lokacija je izuzetno povoljna – u neposrednoj blizini su pijaca, škola, brojni marketi i veliki supermarketi poput Maxija, Idee, Amana i Sunce, kao i glavne saobraćajnice koje omogućavaju brzu i laku povezanost sa ostalim delovima grada. Železnička stanica udaljena je oko 500 metara, dok su autobuske linije 703, 73, 702, 700 i 706 na svega 200 metara.

Nekretnina je idealna kako za miran porodični život, tako i za različite poslovne delatnosti, zahvaljujući dobroj poziciji, izlazu na dve ulice i fleksibilnoj strukturi objekta.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine