Vaše parče raja na Kosmaju! 2,5ha, Nemenikuće. Preporuka

Na svega 1,6 km od centra Sopota, u Nemenikućama - jednoj od najtraženijih lokacija za vikendice, seoska domaćinstva i luksuzne vile, prodaje se retko imanje od 2,5 hektara, koje čine četiri povezane parcele, sa šumom, njivom, voćnjakom, starom kućom i prirodnom ogradom.

Iako ste blizu svega, imanje pruža neverovatnu tišinu i privatnost. .

GLAVNE PREDNOSTI IMANJA

- 2,5 ha povezane zemlje – prodaje se kao celina

Šuma + njiva + ravnica uz potočić + stara kuća sa građevinskom dozvolom.

- Pogled na Kosmaj, južna sunčana padina

- Idealno za gradnju modernog doma, vikendice, turističkog kompleksa, ranča ili investicionog projekta.

- Novi asfaltirani pristupni put

- Mirna ulica, laka dostupnost tokom cele godine.

- Potpuna privatnost

- Parcela I (šuma) oivičava ceo posed i prirodno štiti ga.

Dostupna infastruktura, priključak gradske vode u šahti pored kuće

Postoji bandera za struju (stara i nova linija u blizini)

Svi placevi su u građevinskoj zoni

Potočić na donjem delu poseda

Staza kroz šumu

Kombinacija ravnog i blago nagnutog terena

Parcela I - Šuma (prirodna ograda)

Šuma koja oivičava imanje i pruža maksimalnu privatnost.  

Parcela II - Kuća + Okućnica (71 m²)

Kuća iz 70-ih,  sa građevinskom dozvolom, ne prokišnjava i pogodna za renoviranje. Njiva oko kuće, idealna za dvorište ili nove objekte.

Parcela III - 1371 -  Kategorisana kao voćnjak (bivši objekat 37 m²)

Ravna parcela, nekadašnje pomoćne prostorije - odlična za novi manji objekat, bungalov ili letnjikovac.

Parcela IV - Ravan teren sa potokom, oivičen potočićem, nekada korišćen kao bašta.  

SAVRŠENA LOKACIJA 

✔ 45 min od Beograda ✔ 1 km od škole i Crkve u Nemenikućama ✔ 1,6 km od centra Sopota ✔ U srcu prirode, ali sa urbanim pogodnostima nadohvat ruke

Kosmaj postaje „srpska Fruška gora“, sa sve više luksuznih kuća, spa kompleksa i kvalitetnih vikend-naselja, ovo je idealan trenutak za investiranje.

IDEALNO ZA:

Porodično domaćinstvo

Vikend kompleks / više kuća

Turistički objekat (glamping, bungalovi, retreat centar)

Mini farma / ranch

Investiciju i parcelisanje

Wellness & spa centar u prirodi

CENA: 170.000 € (za celu površinu od 2,5 ha)

Kontakt: Jelena Marinković, licenca br. 4811

Broj telefona: 065*******

Agencijska provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Agencije.