Centar Beograda 144 m² uknjizen, renoviran , retko u ponudi

Beograd, Stari Grad , Kosančićev Venac

Ažurirano: 07/07/2026

375 0

450.000 €

3.125 €/m²

Stan 144 m²

ID 1171

Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 069*******.

Prodaje se luksuzan dupleks od 144m² u blizini Kosančićevog venca – pogled na reku i kupolu Saborne crkve, sa balkona ovog stana su retki.

Zgrada u kojoj se nalazi stan je zaštićena Zakonom o zaštiti spomenika grada Beograda , ocuvana je novu fasadu i novi lift poseduje.

Stan je zapadno orijentisan, izuzetno prostran, svetao u svakom svom delu i pažljivo uređen i renoviran . Koncipiran je kao radni deo i deo za odmor na donjem nivou i spavaći deo sa kupatilima na gornjem delu. Retko funkcionalan i sa ukusom renoviran stan.

Ulazni deo i hodnik

Prostran hodnik sa mnoštvom ugradnih ormara i prostora za garderobu i obuću. U hodniku je i gostinski toalet

Dnevna soba i trpezarija

Veliki, svetao prostor otvorenog tipa koji odiše toplinom i udobnošću. Dnevni boravak ima puno prirodne svetlosti velike nove prozore i vrata te balkon sa ogradom od kovanog gvoždja koja je dimenzija za sto i dve stolice. Dnevni boravak ima mogućnost jednostavnog pregradjivanja ukoliko je potrebna još jedna spavaća soba. Uz dnevni boravak je i interesantno rešena i mala radna sobica.

Iz dnevne sobe se pruža božanstven pogled na reku i kupolu crkve, koji se vidi i iz trpezarije. Funkcionalna i prostrana kuhinja je sastavni deo trpezarije i kompletnog donjeg dela stana sa puno potrebnih ormara i skladišnog prostora, velikim šankom i profesionalnim aspiratorom. U kuhinji su ugradna rerna i veliki američki frižider, a ceo prostor je povezan sa trpezarijom u skladnu celinu.

Grejanje je na struju – sopstveni električni kotao

Minimalno spušten plafon zbog centralnog hlađenja, uz dodatnu klimu u dnevnoj sobi. Hladjenje je moguće regulisati pojedinačno za svaku prostoriju.

Izmedju donjeg i gornjeg dela stana postoji video nadzor. Na gornji nivo stana se dolazi rusticnim kvalitetno uradjenim stepenicama i tu je smeštena mala ostava gde je kotao.

Postoji poseban ulaz sa vratima i zaštitnom rešetkom da se po potrebi može prvo ući u gornji deo stana.

Prostrane dve jako svetle spavaće sobe sa kosim krovom i velikim prozoroma te pripadajuća dva kupatila dominiraju gornjim nivoom stana. U celom prostoru je moguće potpuno uspravno hodati, a sve kosine su maksimalno iskorišćene – ugradjivanjem dubokih osvetljenih plakara koji se savršeno uklapaju u prostor i u koje se nastavlja parket iz ostatka stana.

Kupatila:

Nova, potpuno renovirana i izuzetno prijatna, sa velikim prozorom i centralnom klimom.

Platnene roletne i komarnici su ugradjeni na svim krovnim prozorima.

Nadomak zgrade je garaža od 14 m2 koju je moguće kupiti uz ovaj stan.

Ne propustite da pogledate ovu retku nekretninu u srcu Beograda.

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene.

Broj u registru posrednika: 1667.