Ibarski put, Sremčica, Čukarica ID#8303

59 ari, uknjižena, industrijska zona

- Lokacija i pristup

Zemljište se nalazi na izuzetnoj lokaciji — direktno uz Ibarski put, što garantuje izuzetnu vidljivost i lak pristup saobraćajnici. Teren je povišen u odnosu na put, što omogućava bolju vidljivost i pruža dodatnu zaštitu od promera i potencijalnih poplava.

- Status i dokumentacija

Parcela je uknjižena, bez tereta i zabeležbi — kompletno pravno bezbedna i spremna za investicione poduhvate. Sa jasnim vlasničkim statusom i bez prepreka za izgradnju, investitoru pruža potpunu sigurnost i slobodu planiranja.

- Površina i mogućnosti

Ukupna površina čini 59 ari (5.900 m²), dovoljno široka i ravna za realizaciju velikih projekata kao što su benzinska pumpa sa trgovinskim prostorom, logističko-skladišni centar, auto servis, mini proizvodna hala, car wash ili čak restoran brze hrane uz put.

- Infrastrukturne karakteristike

Smještena u industrijskoj zoni, parcela pruža optimalni balans — dovoljnu udaljenost od stambenih područja koje može štititi od potencijalnih protesta, a istovremeno idealnu povezivost za radne procese.

- Prednosti i vrednost

Izuzetna prometnost i izloženost – idealno za biznise koji zavise od lakog prilaza i vidljivosti

Sigurna dokumentacija – bez sudskih ili administrativnih prepreka

Infrastrukturni potencijal – mogućnost priključka na potrebne komunalije (struja, voda, put), standardno za industrijske zone

Investor-ready parcela – sve spremno za početak gradnje bez odlaganja

Agencijska nadoknada iznosi 2%. .