LUX pametna kuća sa bazenom

Beograd, Sopot , Kosmaj

Ažurirano: 29/06/2026

495 0

385.000 €

1.360 €/m²

Kuća 283 m²

Nemenikuće - Kosmaj

kuća, 5+, PR, toplotne pumpe, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, plac 10 ari, pomoćni objekat, bazen

Ekskluzivna prodaja: Moderna porodična vila na obroncima Kosmaja (naselje Nemenikuće).

Uživajte u savršenom miru na samo 45 minuta od Beograda. Ova luksuzna kuća od 283 m² ( 245m2 prizemlje + 38m2 suteren) na placu od 10 ari predstavlja vrhunac moderne gradnje i energetske efikasnosti.

KLJUČNE KARAKTERISTIKE:

ODMAH USELJIVA: budite prvi stanari!

GREJANJE I HLAĐENJE: Najsavremeniji sistem sa toplotnim pumpama, podnim grejanjem i fan-coil uređajima (maksimalan komfor uz minimalne troškove).

PRIVATNI BAZEN: Pravougaoni bazen (8x4m) sa sopstvenom toplotnom pumpom za grejanje vode i uređenom plažom.

SMART DVORIŠTE: Kompletno ograđen plac, kapija na daljinsko upravljanje, busen trava sa automatskim sistemom zalivanja.

BEZBEDNOST VODE: Ugrađena rezervna cisterna od 3000l sa hidroforom (potpuna autonomija).

STRUKTURA:

Prizemlje: "Open space" dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri prostrane spavaće sobe, 2 kupatila, ostava i garaža.

Suteren: Dodatna ostava i kupatilo.

Terasa: Velika terasa sa panoramskim pogledom na Avalu i šumovite predele Kosmaja.

TEHNIČKI DETALJI:

Vrhunska termoizolacija (demit fasada), sokla i stubovi obloženi prirodnim kamenom, instalacije za video nadzor, optički internet i kablovsku TV. Kuća se nalazi u sklopu ekskluzivnog mini-naselja od 9 objekata.

Cena: 385.000 € + PDV.

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija agent: Žikica 063*******