Zemun-Hercegovačka, 244m2, višenamenski objekat

Beograd, Zemun , Kalvarija

Ažurirano: 05/06/2026

1211 0

297.000 €

1.217 €/m²

Poslovni prostor 244 m²

Odlična prilika – Višenamenski objekat na atraktivnoj lokaciji u Zemunu

Na odličnoj lokaciji u Hercegovačkoj ulici u Zemunu, u ponudi je objekat trenutno u funkciji restorana, sa upisanom površinom od 125 m², dok stvarna površina iznosi 244 m². Objekat se prodaje sa kompletnim inventarom, uključujući profesionalno opremljenu kuhinju i roštilj na drva, što omogućava nastavak uspešnog ugostiteljskog poslovanja.

Međutim, objekat nudi i izvanredan potencijal za prenamenu u stambeni prostor ili kuću, zahvaljujući svojoj strukturi, kvadraturi i lokaciji. Na spratu se nalazi prostorija koja se lako može adaptirati u spavaću sobu ili radni prostor. Takođe, postoji mogućnost nadogradnje dodatnog sprata, što pruža dodatni stambeni potencijal.

U dvorištu se nalaze pomoćne prostorije koje se mogu urediti kao ostave, radionice, pa čak i dodatne stambene jedinice.

Blizina svih važnih sadržaja – škola, prodavnica, javnog prevoza – čini ovu nekretninu pogodnom kako za poslovnu, tako i za porodičnu upotrebu.

Izuzetna prilika za investitore, preduzetnike ili porodice koje traže prilagodljiv prostor na odličnoj lokaciji.

Za svaku preporuku!

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine