Građevinsko zemljište u Šimanovcima

Građevinsko zemljište površine 1,7906 ha nalazi se u veoma perspektivnoj zoni u Šimanovcima. Dimenzije parcele su 295 x 60 metara.

Parcela se nalazi u radnoj zoni sa porodičnim stanovanjem, i ima izlaz na planiranu saobraćajnicu sa južne strane i izlaz na ulicu sa severne strane.

Što se urbanističkih parametara tiče, maksimalni stepen zauzetosti za glavne objekte visokogradnje na nivou parcele je do 70% , a maksimalna spratnost je P+2+Pk.

Šimanovci su jedna od najbrže rastućih radnih zona u Srbiji. U bližem okruženju su kompanije poput Dr. Oetker, Don Caffe, Agrosava, PVF, Libela HMB, Pollino, Sigoc, Doka, Sekulić carinsko skladište, Continental Tobacco, Termorad, Bonomini, BC Group, Trgometal, Tehnogama, CTC Unit. . .

Zemljište se nalazi u neposrednom okruženju državnog puta 1A reda A3, Batrovci (državna granica sa Hrvatskom) - Beograd, koji predstavlja deo međunarodnog puta E-70 Salcburg - Ljubljana - Zagreb - Beograd - Niš - Skoplje - Veles - Solun.

Koridor koji prati pravac puta E - 70 je i značajna veza u pravcu zapad - istok, preko postojeće deonice - granica Hrvatske - Beograd i planiranog puta Beograd - Vršac - granica Rumunije.