NOVI SAD - TELEP - PETOSOBAN STAN - 154 m2 - 350,100€

U ponudi je izuzetno redak i prostran petosoban duplex stan u blizini Bulevara Patrijarha Pavla u Novom Sadu. Stan je površine 154,5 m² i organizovan je na dve etaže bez kosina, što omogućava maksimalnu funkcionalnost i pun komfor stanovanja.

Nekretninu karakteriše veliki i svetao dnevni boravak, četiri komforne spavaće sobe, kao i dodatna garderober soba koja pruža dodatni nivo organizacije i praktičnosti.

Stan poseduje terasu od 15 m² koja je uknjižena u kvadraturu, ali i dve spektakularne krovne terase od po 30 m², ukupne površine 60 m², koje se ne obračunavaju u prodajnu kvadraturu i predstavljaju veliki dodatni benefit budućim vlasnicima.

Ukupna korisna površina nekretnine sa svim terasama pruža osećaj luksuzne kuće na krovu zgrade, idealne za porodičan život, uživanje i privatnost.

Za stan je rezervisana i garaža, koja se dodatno plaća po ceni od približno 600 €/m².

Kada se u obzir uzmu grejna površina, terasa i gratis krovne terase, ukupna korisna površina iznosi čak 214,5 m², što ovu nekretninu čini izuzetnom prilikom na tržištu sa odličnim odnosom cene i dobijenog prostora.

Moguća je i zamena za manji stan uz doplatu.

Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 174

Šifra: 1032279

Kontakt: 060******* Vanja

Five-bedroom duplex apartment 154.5 m² Novi Sad – rooftop terraces 60 m², garage, luxury property

An exceptional and spacious five-bedroom duplex apartment is available near Bulevar Patrijarha Pavla in Novi Sad.

The apartment has an area of 154.5 m² and is spread across two full levels without sloped ceilings, providing maximum comfort and functionality.

The property features a huge and bright living room, four comfortable bedrooms, and an additional walk-in wardrobe room.

The apartment includes a 15 m² registered terrace, as well as two spectacular rooftop terraces of 30 m² each, totaling 60 m², which are not included in the charged square footage and come as an exclusive bonus.

With its generous layout and large outdoor areas, this property offers the feeling of a luxury penthouse house, ideal for family living and enjoying privacy.

A garage space is reserved for the apartment and is available at an additional price of approximately €600/m².

There is also a possibility of exchange for a smaller apartment with additional payment.

Moj Dom Real Estate, Novi Sad, Reg. No. 174

Ref. code: 1032279

Contact: +381******* Vanja

Пятикомнатный двухуровневый пентхаус 154,5 м², Нови-Сад – террасы 60 м², гараж

Предлагается просторная пятикомнатная двухуровневая квартира рядом с бульваром Патриарха Павла в Нови-Саде.

Площадь квартиры составляет 154,5 м². Квартира расположена на двух полноценных уровнях без мансардных скосов, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность.

В квартире находятся просторная гостиная, четыре спальни и отдельная гардеробная комната.

Также имеется терраса 15 м², входящая в зарегистрированную площадь, а дополнительно — две большие террасы на крыше по 30 м² каждая (всего 60 м²), которые не входят в оплачиваемую площадь и предоставляются как бонус.

Квартира создает ощущение роскошного пентхауса с большим количеством пространства и приватности.

Для квартиры предусмотрен гараж, который оплачивается отдельно.

Возможен обмен на квартиру меньшей площади с доплатой.

Moj Dom недвижимость, Нови-Сад, рег. № 174(Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg. br.174)