Ripanj-Lipovički put, 259m2, 8 ari placa

U ponudi je kuća sa izuzetnim potencijalom, idealna kako za porodični život, tako i kao investicija sa mogućnošću dodatne zarade. Nekretnina je funkcionalno organizovana i pruža brojne opcije za prilagođavanje potrebama budućeg vlasnika.

Kuća se sastoji od dva nivoa. Prizemlje je potpuno završeno i useljivo, a čine ga ulazni hodnik, prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe i kupatilo. Sprat je organizovan po istom rasporedu, ali se nalazi u sivoj fazi, što ostavlja novom vlasniku slobodu da prostor uredi prema sopstvenim željama – bilo kao dodatnu stambenu jedinicu, bilo kao zaseban prostor za izdavanje ili rad.

U okviru kuće nalazi se i garaža sa dodatnom prostorijom koja može imati različite namene – radionica, ostava ili pomoćni prostor, u zavisnosti od potreba.

Objekat je kvalitetno građen, sa urađenom drenažom i trofaznom strujom. Grejanje je rešeno putem kotla na čvrsto gorivo, sa radijatorima razvedenim u svim prostorijama, što obezbeđuje funkcionalnost i komfor tokom cele godine.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje dodatni objekat – lokal površine oko 50 m² sa toaletom, koji se nalazi u sklopu dvorišta, uz samu glavnu saobraćajnicu. Lokal je trenutno u funkciji prodajnog prostora, ali zahvaljujući odličnoj poziciji i vidljivosti, može se prilagoditi različitim poslovnim delatnostima. U postupku je legalizacije.

Lokacija je veoma praktična – u neposrednoj blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, marketi i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život, dok je centar Ripnja lako dostupan.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže kombinaciju komfora stanovanja i poslovnog potencijala, uz mogućnost daljeg razvoja i prilagođavanja prostora. ,

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine