Novogradnja, Ledine sa pravosnažnom građ. dozvolom

Stambeno poslovni objekat su+p+1+ps. Pravosnažna Građevinska dozvola. ROP-SRN-36633CPI-3/2023. Sprat 2 stambene jedinice 66. 5m2 (63, 2m2 po projetnoj dokumentaciji a 66, 5m2 merena površina). Povučeni sprat 2 stambene jedinice 63. 41m2. Svaka jedinica raspolaže sa spoljašnjim parking mestom uračunato u cenu. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Hrama Sv. Mateja, dečijeg parka, sportskog centra, ,Milan Gurović". Naselje je planski građeno. Do objekta se dolazi asfaltnim putem sa rasvetom širine 9m i 6m. Na samom ulasku u naselje nalazi se prodavnica AMAN, Caffe Pizzeria Ramazzoti. U bližoj budućnosti Lili, Maxi, Pošta, Banka... (Na surčinskom putu u blizini objekta). Autobuske linije 601, 603, 604, 605, 610 72. U blizini je put za aerodrom koji bi u skorijoj budućnosti trebao da se poveže sa obilaznicom Novi Beograd-, ,Milos Veliki". Građeno je sa kvalitetnim materijalima: PVC šestokomorna stolarija(nemački okov) sa aluminijumskom roletnom. Fasada:Grafitni stiropor 10cm, Sokla Stirodur 5cm. Ukupna debljina zida 35cm. Skriveni krov:mineralna vuna 25cm, daska, paropropusna-vodonepropusna folija, letva I lim 0. 8mm. Kompletan objekat je rađen prvoklasnom granitnom keramikom. Parket(Tarket) 14mm. Aluminiumska ulazna vrata sa elektro bravom. Objekat poseduje 7 wi fi kamera (sa snimačem) na taj način je bezbednosno pokriven celokupan objekat uključujući parking i ulazno stepenište. Aluminijumska kompletna bravarija uključujući ulazno I unutrašnje stepenište. Grejanje: U visokom prizemlju poslovne jedinice (GARSONJERE) raspolažu sa INVERTER HABITAT WI FI klimom. Stambene jedinice EG :Elektro kotao ETM 6kw sa smart sistemom(štednja el. energije) i wi fi termostatom. Italijanski aluminum radijatori VISION. Sigurnosna vrata dve brave. Sobna vrata Navara hrast CPL folija(otporna na grebanje). Multimedia MTS(internet besplatan 2 godine). Sve poslovne i 2 stambene jedinice poseduju ugradni plakar sa kliznim vratima i ogledalom(Agacija). Odmah useljiv. Moguća kreditna kupovina(stambene jedinice). Po građevinskoj dozvoli stan ima 63, 20m2, mereno 66, 5m2. Moguć dogovor oko cene.   Agencijska provizija koju plaća kupac 2%.